Photo: Cantons-de-l'Est · CC BY-SA 4.0Les propriétaires situent le logement médian de Du Moulin à 300 000 $
Quelque 8 000 ménages propriétaires ont donné la valeur de leur logement au recensement de 2021. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Du Moulin. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 454 400 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022. Le seul décompte officiel (valeurs au rôle et permis de bâtir) porte sur l’ensemble de la ville de Gatineau, y compris Du Moulin.
Ce que valent les logements de Du Moulin, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 308 k$
- Propriétaires
- 8 000
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les jumelés et les maisons en rangée de Gatineau à 416 100 $, 30 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Gatineau : 49 % en maison unifamiliale, 22 % en plex, 20 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Du Moulin, époque par époque et type par type
Du Moulin comptait 13 320 logements occupés au recensement de 2021, dont 41 % sont des maisons individuelles. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981. Additionnées à partir de petites aires de recensement, les parties d’un quartier peuvent faire un peu moins que son total.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Du Moulin | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
24 logements neufs par an pour 1 000 à Gatineau : plus que pour les villes du Québec (15,1)
Gatineau a délivré des permis pour 16 796 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 2 799 par an. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 4 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2021 : 3 489 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En baisse de 33 % : 2 917 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Données (permis mensuels) recueillies pour la région métropolitaine de Ottawa-Gatineau, Québec part
Du Moulin se tient près de la médiane pour les villes du Québec (300 000 $)
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Du Moulin
À côté de Du Moulin : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Du Moulin | 300 k$ | 308 k$ | 60 % | |
| La Cité | 300 k$ | 306 k$ | 65 % | 3,5 |
| Des Vallées | 424 k$ | 449 k$ | 94 % | 3,9 |
| Rivière-Blanche | 300 k$ | 317 k$ | 72 % | 4,8 |
| Manor Park | 500 k$ | 894 k$ | 53 % | 4,8 |
| Waterridge Village | 750 k$ | 737 k$ | 42 % | 5 |
| Rivière-Gatineau | 300 k$ | 305 k$ | 52 % | 5,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Du Moulin
Combien de ménages de Du Moulin ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 5 % des ménages de Du Moulin, contre 3 % pour les villes du Québec.
Les logements de Du Moulin sont-ils chers au Québec ?
Dans la moyenne : la médiane du recensement de Du Moulin est proche de celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).