Photo: Bernard Gagnon · CC BY-SA 3.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Charette coûte moins cher que dans 84 % des villes canadiennes
La moitié des logements possédés valaient plus de 178 000 $ au recensement de 2021, soit 2,9 fois le revenu médian des ménages de 62 500 $. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Au recensement de 2021, les locataires payaient 504 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 14 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Charette obtient A− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Charette
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Charette
Avec un loyer médian à 504 $ par mois et un ménage médian à 62 500 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
Les logements de Charette sont abordables pour les revenus locaux
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 39 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Moins de locataires sous pression
Les locataires franchissent ici le seuil de 30 % du revenu moins souvent qu’ailleurs. Pour les propriétaires, c’est 10 %. Frais de logement ↓
Des salaires modestes
Les revenus sont 16 % sous la médiane pour les villes du Québec, ce qui alourdit le poids des logements et des loyers. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Charette obtient A− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Acheter à Charette coûte un an de salaire de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer allège la charge, car un an de loyer médian coûte 4 points de revenu du ménage de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 504 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
11 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, sous les 18 % habituels
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 26 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Charette, le compte de taxes se limite à 1 697 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Toutes les localités autour de Charette paient davantage selon cette mesure, Saint-Boniface le plus, à 2 737 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 22 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Les logements de Saint-Boniface valent 22 k$ de plus qu’à Charette ; à Saint-Élie-de-Caxton, 28 k$ de moins
Les voisins de Charette selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Charette | A− | 178 k$ | 504 $ | 2,9× |
| Saint-Élie-de-Caxton | A− | 150 k$ | 604 $ | 2,4× |
| Saint-Boniface | A | 200 k$ | 612 $ | 2,5× |
| Saint-Barnabé | A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Paulin | B+ | 150 k$ | 560 $ | 2,6× |
| Saint-Étienne-des-Grès | A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| Saint-Mathieu-du-Parc | A | 200 k$ | 452 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Il n’existe pas de revenu plus récent à l’échelle de la ville : la médiane du recensement pour 2020, avant impôt, sert à tous les rapports.
- Logement et transport. Ces parts sont les chiffres les plus récents de la page, pour 2024, tirés d’un modèle de Statistique Canada plutôt que d’un décompte.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Charette
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Charette ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 632 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien coûte un loyer à Charette ?
Les locataires payaient un loyer médian de 504 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Combien gagnent les ménages de Charette ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 62 500 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Charette est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).