![Rue principale à Champlain . - [1930]](https://images.townratings.com/ca/town_images/52437220/52a3ce87bff3c963eb29.jpg)
Photo: Unknown Unknown · Public domainMoins de ménages sont serrés par le logement à Champlain : 11 % y consacrent 30 % et plus du revenu, contre 18 % dans la ville canadienne type
En 2021, le logement médian valait 250 000 $ aux yeux de ses propriétaires : 3,5 années des 72 300 $ que gagnait le ménage médian. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Un appartement de deux chambres se louait en moyenne 1 017 $ par mois en octobre 2025, soit 17 % du revenu des ménages sur un an. Faute de chiffres propres à Champlain, cette fiche reprend ceux de la région métropolitaine de Trois-Rivières (loyer d’un deux-chambres). Loyers compris, Champlain obtient B− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Champlain
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Champlain
Les années de salaire que coûte un logement restent ici 26 % sous celles de la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Les loyers ont bondi en un an
De 888 $ à 1 017 $ par mois : c’est la moyenne d’un deux-chambres dans l’année menant à octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Champlain obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Il faut 0,4 an de revenu local de moins pour acheter à Champlain que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, un an de loyer d’un deux-chambres prend à peu près la part de revenu qu’il prend dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 017 $ par mois
À Trois-Rivières, la SCHL a relevé en octobre 2025 les loyers des immeubles de trois logements et plus : le deux-chambres se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 598 $.
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 22 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Ici, l’auto pèse aussi lourd que la maison, signe des distances que parcourent les ménages.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 1 852 $ par année, Champlain reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Champlain, Batiscan est la plus élevée, à 2 161 $, et Saint-Narcisse la plus basse, à 1 567 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
80 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 20 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Les logements de Saint-Narcisse valent 76 k$ de moins qu’à Champlain
Les lieux autour de Champlain : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Champlain | B− | 250 k$ | 1 017 $ | 3,5× |
| Saint-Maurice | A | 200 k$ | 1 017 $ | 2,4× |
| Batiscan | B+ | 200 k$ | 572 $ | 3,1× |
| Sainte-Geneviève-de-Batiscan | A− | 200 k$ | 472 $ | 3,2× |
| Saint-Pierre-les-Becquets | A | 180 k$ | 492 $ | 2,8× |
| Bécancour | B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| Saint-Narcisse | B | 174 k$ | 612 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. C’est une moyenne sur les locataires en place, pas le loyer demandé pour un logement libre, en général plus élevé.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Champlain
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Champlain ?
Environ 720 $ par mois au recensement de 2021, la médiane des propriétaires une fois l’hypothèque, les taxes et les factures additionnées.
Combien coûte un loyer à Champlain ?
Moyennes d’octobre 2025 de la SCHL : une chambre 828 $, deux chambres 1 017 $, trois chambres 1 111 $ par mois.
Combien gagnent les ménages de Champlain ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 72 300 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Champlain est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).