Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Les loyers de Beaconsfield prennent 12 % de ce que gagne le ménage médian en un an, sous les 20 % habituels au Canada
Avec des ménages qui gagnent 138 200 $ en médiane, la valeur médiane de 800 000 $ au recensement de 2021 représente 5,8 années de revenu. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. En comptant aussi les propriétaires, 14 % des ménages donnent 30 % ou plus de leur revenu aux frais de logement. Faute de chiffres propres à Beaconsfield, cette fiche reprend ceux de la région métropolitaine de Montréal (loyer d’un deux-chambres). Loyers compris, Beaconsfield obtient B en coût de la vie (162e sur 503 au Québec et 440e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Beaconsfield
Des revenus au-dessus de ceux de la province
Avec des revenus 87 % plus élevés que dans les villes du Québec, un même prix pèse moins ici. Note Coût de la vie ↓
Une moindre part du budget pour l’auto
Au-delà des 13 % consacrés au logement, les déplacements prennent une petite part du budget. Logement et transport ↓
Des loyers qui grimpent vite
Un deux-chambres se louait en moyenne 1 176 $ par mois un an avant octobre 2025, et 1 346 $ à cette date. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Beaconsfield obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Face au salaire local, louer se compare mieux à la ville canadienne type qu’être propriétaire.
Sa place en coût de la vie : 162e sur 503 au Québec et 440e sur 2 580 villes canadiennes.
Il faut 2 ans de revenu local de plus pour acheter à Beaconsfield que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Dans la ville canadienne type, le logement médian coûte 1,1 an de revenu de moins qu’ici.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 346 $ par mois
Les chiffres sont ceux de la SCHL pour Montréal en octobre 2025, avec une moyenne des deux-chambres en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Le logement ne serre que 14 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
La pression tombe sur les locataires : ils franchissent le seuil de 30 % 2,6 fois plus souvent que les propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 18 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 6 422 $ par année place Beaconsfield au-dessus de les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Sainte-Anne-de-Bellevue est la plus basse (3 213 $) et aucune ne dépasse Beaconsfield.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
90 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 10 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Parmi les villes de même taille, un logement à Beaconsfield coûte moins d’années de salaire (5,8 ×, contre 6,6 ×)
478 villes canadiennes de 13 613 à 26 171 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Baie-Comeau, Québec A | 160 k$ | 855 $ | 2,1× |
| … | |||
| Bécancour, Québec B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| … | |||
| Sept-Îles, Québec A | 220 k$ | 956 $ | 2,8× |
| Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Québec A− | 278 k$ | 1 276 $ | 2,8× |
| Gaspé, Québec A− | 200 k$ | 918 $ | 2,8× |
| Matane, Québec B+ | 160 k$ | 786 $ | 2,8× |
| … | |||
| Medway, London D | 500 k$ | 1 645 $ | 5,8× |
| Saint-Sauveur, Québec D | 280 k$ | 1 276 $ | 5,8× |
| Pont-Viau, Laval D | 400 k$ | 1 346 $ | 5,8× |
| Beaconsfield B | 800 k$ | 1 346 $ | 5,8× |
| Central Elgin, Ontario C− | 600 k$ | 1 645 $ | 5,8× |
| Taylor-Massey, Toronto D | 400 k$ | 2 045 $ | 5,8× |
| Kirkland, Québec B− | 750 k$ | 1 346 $ | 5,9× |
| … | |||
| Arbutus Ridge, Vancouver D− | 3 M$ | 2 364 $ | 33,8× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Autour de Beaconsfield, les valeurs vont de 50 k$ de plus à Baie-D'Urfé à 300 k$ de moins à Pierrefonds-Ouest
Les lieux autour de Beaconsfield : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Beaconsfield | B | 800 k$ | 1 346 $ | 5,8× |
| Kirkland | B− | 750 k$ | 1 346 $ | 5,9× |
| Pierrefonds-Ouest | C | 500 k$ | 1 346 $ | 5,2× |
| Baie-D'Urfé | B | 850 k$ | 1 346 $ | 5,8× |
| Pointe-Claire | C | 600 k$ | 1 346 $ | 6,5× |
| Sainte-Anne-de-Bellevue | D | 552 k$ | 1 346 $ | 6,8× |
| L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève | C+ | 548 k$ | 1 346 $ | 5,5× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. C’est une moyenne sur les locataires en place, pas le loyer demandé pour un logement libre, en général plus élevé.
- Le revenu est celui de la ville. La moitié des ménages gagnaient plus que la médiane en 2020, l’autre moitié moins ; le chiffre est avant impôt et inclut les aides de la pandémie.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Beaconsfield
Combien coûte un loyer à Beaconsfield ?
Un une-chambre se louait 1 131 $ par mois en moyenne en octobre 2025, un deux-chambres 1 346 $ et un trois-chambres 1 625 $.
Combien gagnent les ménages de Beaconsfield ?
Une médiane de 138 200 $ avant impôt en 2020, devant celle pour les villes du Québec (74 100 $) et celle pour les villes du Canada (85 900 $).
Beaconsfield est-elle chère à vivre ?
Plus cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Beaconsfield ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 1 480 $ par mois en 2021.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).