Photo: Laurent Bélanger · CC BY-SA 3.0Une médiane de 300 000 $ : ce que valent les logements de Wentworth-Nord selon leurs propriétaires
Derrière, il y a les réponses de 800 propriétaires au recensement de 2021. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Wentworth-Nord. Au rôle 2026, les unifamiliales ont une médiane de 450 950 $, évaluées en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Wentworth-Nord
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 367 k$
- Propriétaires
- 800
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Wentworth-Nord, les plex sont inscrits au rôle à 570 700 $ en médiane, 38 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Wentworth-Nord se répartissent ainsi : 62 % en maison unifamiliale et 4 % en plex. Le rôle compte aussi 689 chalets, à 239 100 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
99 % des logements de Wentworth-Nord sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Wentworth-Nord comptait 875 logements occupés au recensement de 2021. La moitié la plus ancienne date d’avant 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Wentworth-Nord | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 30,4 logements neufs par an pour 1 000 à Wentworth-Nord, contre 15,1
Sur 2018-2023, 146 logements ont été autorisés à Wentworth-Nord, près de 24 chaque année. Les bâtiments d’un logement en ont pris 99 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2022 : 38 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Wentworth-Nord est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Wentworth-Nord selon la valeur des logements
À côté de Wentworth-Nord : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Wentworth-Nord | 300 k$ | 367 k$ | 92 % | |
| Saint-Adolphe-d'Howard | 300 k$ | 398 k$ | 84 % | 11,5 |
| Morin-Heights | 400 k$ | 484 k$ | 83 % | 13,9 |
| Mille-Isles | 300 k$ | 351 k$ | 91 % | 14,7 |
| Gore | 300 k$ | 334 k$ | 89 % | 16,6 |
| Saint-Sauveur | 400 k$ | 449 k$ | 70 % | 17,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Wentworth-Nord
Combien de ménages de Wentworth-Nord ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 2 % à Wentworth-Nord, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Wentworth-Nord sont-ils chers au Québec ?
Dans la moyenne : la médiane du recensement de Wentworth-Nord est proche de celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).