Photo: ipatboy (Patrick) · CC BY-SA 2.0Les logements de Sayabec valent 58 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
En chiffres : 125 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Aucun prix de vente n’est publié au Québec : pour Sayabec, la valeur du recensement fait office de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2025, placent la maison médiane à 140 200 $ (marché du 1er juillet 2023).
Deux façons de chiffrer un logement à Sayabec
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 134 k$
- Propriétaires
- 565
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Sayabec, les plex valent 153 750 $ en médiane, soit 63 % de moins que pour les villes du Québec
Logements au rôle de Sayabec : 67 % en maison unifamiliale, 14 % en plex et 11 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 44 chalets, évalués à 108 300 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 41 % des logements de Sayabec, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Sayabec comptait 815 logements occupés au recensement de 2021, dont 75 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Sayabec | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 7 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Sayabec reste 58 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Sayabec selon la valeur des logements
Les lieux autour de Sayabec au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Peu de voisins proches de Sayabec ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 21–29 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Sayabec | 125 k$ | 134 k$ | 70 % | |
| Amqui | 180 k$ | 193 k$ | 66 % | 21,3 |
| Saint-Ulric | 150 k$ | 154 k$ | 87 % | 25,1 |
| Sainte-Angèle-de-Mérici | 125 k$ | 146 k$ | 76 % | 28,7 |
| Lac-au-Saumon | 130 k$ | 146 k$ | 73 % | 29,4 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Sayabec
Les logements de Sayabec sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Sayabec reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Sayabec ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 10 % à Sayabec, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).