Photo: ipatboy (Patrick) · CC BY-SA 2.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Sayabec coûte moins cher que dans 93 % des villes canadiennes
Avec des ménages qui gagnent 56 000 $ en médiane, la valeur médiane de 125 000 $ au recensement de 2021 représente 2,2 années de revenu. Au recensement de 2021, les locataires payaient 452 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 14 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Sayabec obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Sayabec
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Sayabec
Douze mois de loyer médian, à 452 $ chacun, pèsent peu sur les 56 000 $ du ménage médian. Location ↓
Acheter est plus facile face aux salaires à Sayabec
Le salaire local va plus loin pour se loger : le rapport est 52 % sous celui de la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des locataires moins serrés ici
Les propriétaires sont à 11 % ; les locataires, chose rare, n’en sont pas loin. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent moins
Avec des revenus 24 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Sayabec obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Devenir propriétaire à Sayabec exige 1,6 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer allège la charge, car un an de loyer médian coûte 4 points de revenu du ménage de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 452 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
11 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, sous les 18 % habituels
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 28 % du revenu, dans la norme
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Ici, l’auto pèse aussi lourd que la maison, signe des distances que parcourent les ménages.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
70 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 29 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement.
Amqui dépasse Sayabec de 55 k$ sur la valeur des logements
Les lieux autour de Sayabec : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu. Peu de voisins proches de Sayabec ont des chiffres, alors la liste va chercher jusqu’à 21–29 km.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Sayabec | A | 125 k$ | 452 $ | 2,2× |
| Amqui (21 km) | B+ | 180 k$ | 548 $ | 3× |
| Saint-Ulric (25 km) | A | 150 k$ | 786 $ | 2,4× |
| Sainte-Angèle-de-Mérici (29 km) | A | 125 k$ | 508 $ | 2,2× |
| Lac-au-Saumon (29 km) | A | 130 k$ | 544 $ | 2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Taxes foncières. Les taxes foncières sont publiées par municipalité au Québec, mais pas pour Sayabec.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Sayabec
Sayabec est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Sayabec ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 620 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Sayabec ?
Une médiane de 56 000 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Sayabec ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 452 $ par mois, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).