Photo: ChristianT · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Saint-Prime se place 39 % sous la médiane
C’est une médiane de 184 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Le prix auquel se vendent les logements de Saint-Prime n’est pas public : aucune donnée de vente n’est diffusée au Québec. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 205 500 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Saint-Prime, de deux façons
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 206 k$
- Propriétaires
- 905
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Saint-Prime, les plex sont inscrits au rôle à 185 200 $ en médiane, 55 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Saint-Prime, les logements se trouvent 65 % en maison unifamiliale, 20 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 109 chalets, évalués à 120 100 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Saint-Prime : quand il a été bâti et ce qui le compose
En 2021, Saint-Prime avait 1 175 logements occupés, et 73 % d’entre eux étaient des maisons individuelles. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Prime | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction au même pas que pour les villes du Québec : 12,3 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Prime, contre 15,1
Quelque 15 logements par an : 89 en tout ont été autorisés à Saint-Prime de 2018 à 2023. Les maisons dominent les permis : 68 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Le plus en 2023 : 18 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Prime reste 39 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Prime : Roberval
Les lieux autour de Saint-Prime au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Prime | 184 k$ | 206 k$ | 80 % | |
| Mashteuiatsh | – | – | 75 % | 7,7 |
| Saint-Félicien | 180 k$ | 203 k$ | 72 % | 9,8 |
| Roberval | 174 k$ | 196 k$ | 68 % | 12,6 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Prime
Combien de ménages de Saint-Prime ont des besoins impérieux en matière de logement ?
moins de 1 % des ménages de Saint-Prime, sous les 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un meilleur à proximité.
Les logements de Saint-Prime sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Prime vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).