Photo: ChristianT · CC BY-SA 3.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Saint-Prime coûte moins cher que dans 95 % des villes canadiennes
La moitié des logements possédés valaient plus de 184 000 $ au recensement de 2021, soit 2,5 fois le revenu médian des ménages de 75 000 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 500 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 12 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Prime obtient A+ en coût de la vie (6e sur 503 au Québec et 17e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Prime
Un loyer léger pour les revenus de Saint-Prime
Un ménage au revenu médian local de 75 000 $ y laisserait moins pour une année de loyer médian (500 $ par mois) que dans la plupart des villes. Location ↓
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Saint-Prime
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 48 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Des locataires moins serrés ici
Par rapport au reste du Canada, moins de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de 8 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Prime obtient A+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Qu’un ménage possède ou loue, il paie moins par rapport à son revenu que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 6e sur 503 au Québec et 17e sur 2 580 villes canadiennes.
En années de revenu, les logements de Saint-Prime restent 1,4 an sous les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse moins, 6 points de revenu sous les villes du Québec pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 500 $ par mois
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Le logement ne serre que 7 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 24 % du revenu, sous la ville type
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Saint-Prime, le compte de taxes tourne autour de 2 293 $ par année, à peu près la médiane pour les villes du Québec (2 255 $)
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Roberval est la plus basse (1 912 $) et aucune ne dépasse Saint-Prime.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
80 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 21 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Parmi les villes de même taille, un logement à Saint-Prime coûte moins d’années de salaire (2,5 ×, contre 3,7 ×)
524 villes canadiennes de 2 500 à 3 787 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Macamic, Québec A | 180 k$ | 532 $ | 2,4× |
| Richmond County, Subdivision C, Nouvelle-Écosse A− | 150 k$ | 600 $ | 2,4× |
| Plessisville, Québec A | 190 k$ | 568 $ | 2,4× |
| Saint-Prime A+ | 184 k$ | 500 $ | 2,5× |
| Saint-Elzéar, Québec A | 220 k$ | 720 $ | 2,5× |
| Unity, Saskatchewan A | 200 k$ | 790 $ | 2,5× |
| Dégelis, Québec A− | 139 k$ | 504 $ | 2,5× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Roberval valent 10 k$ de moins qu’à Saint-Prime
Les lieux autour de Saint-Prime : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Prime | A+ | 184 k$ | 500 $ | 2,5× |
| Mashteuiatsh | – | – | – | – |
| Saint-Félicien | A− | 180 k$ | 812 $ | 2,7× |
| Roberval | A− | 174 k$ | 544 $ | 2,8× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. La moitié des ménages gagnaient plus que la médiane en 2020, l’autre moitié moins ; le chiffre est avant impôt et inclut les aides de la pandémie.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Prime
Combien coûte un loyer à Saint-Prime ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 500 $ par mois en médiane, services compris.
Saint-Prime est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Combien gagnent les ménages de Saint-Prime ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 75 000 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Prime ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 890 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).