Photo: Guillaumelandry · CC BY-SA 4.0La construction neuve à Saint-Pacôme plafonne à 4,3 logements par an pour 1 000, bien sous les 15,1 pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 174 000 $ et une moyenne de 192 000 $. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Saint-Pacôme. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 202 200 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Pacôme
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 192 k$
- Propriétaires
- 545
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Pacôme à 228 350 $, 45 % sous la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Saint-Pacôme : 75 % en maison unifamiliale, 18 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 47 % des logements de Saint-Pacôme, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Au recensement de 2021, 80 % des 700 logements occupés de Saint-Pacôme étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Pacôme | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
2022, l’année où Saint-Pacôme a le plus construit : 5 logements neufs autorisés
Sur 2018-2023, 16 logements ont été autorisés à Saint-Pacôme, près de 3 chaque année. Les bâtiments d’un logement en ont pris 80 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Pacôme reste 42 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Pacôme : Mont-Carmel
À côté de Saint-Pacôme : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pacôme | 174 k$ | 192 k$ | 79 % | |
| Rivière-Ouelle | 170 k$ | 247 k$ | 87 % | 6,6 |
| Sainte-Anne-de-la-Pocatière | 200 k$ | 203 k$ | 86 % | 7 |
| La Pocatière | 180 k$ | 191 k$ | 54 % | 7,7 |
| Mont-Carmel | 150 k$ | 157 k$ | 84 % | 8,9 |
| Saint-Pascal | 180 k$ | 188 k$ | 69 % | 17,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Pacôme
Les logements de Saint-Pacôme sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Saint-Pacôme reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Saint-Pacôme ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 7 % à Saint-Pacôme, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).