Photo: Miguel Tremblay · CC0Pour les villes du Québec, Mont-Carmel se place 50 % sous la médiane
La médiane du recensement était de 150 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Mont-Carmel. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2026, placent la maison médiane à 163 850 $ (marché du 1er juillet 2024).
Ce que valent les logements de Mont-Carmel, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 157 k$
- Propriétaires
- 445
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
La maison médiane de Mont-Carmel a été bâtie en 1958, contre 1981 pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Mont-Carmel se répartissent ainsi : 66 % en maison unifamiliale, 5 % dans des immeubles de six logements ou plus et 4 % en plex. Il recense aussi 167 chalets, à 176 000 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Une ville de maisons : 94 % des logements de Mont-Carmel sont des maisons individuelles (59 % pour les villes du Québec)
Mont-Carmel comptait 530 logements occupés au recensement de 2021. Plus de la moitié précèdent 1961.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Mont-Carmel | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Mont-Carmel se situe 50 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Mont-Carmel selon la valeur des logements
À côté de Mont-Carmel : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Carmel | 150 k$ | 157 k$ | 84 % | |
| Saint-Pacôme | 174 k$ | 192 k$ | 79 % | 8,9 |
| Saint-Pascal | 180 k$ | 188 k$ | 69 % | 13 |
| Rivière-Ouelle | 170 k$ | 247 k$ | 87 % | 13,7 |
| Sainte-Anne-de-la-Pocatière | 200 k$ | 203 k$ | 86 % | 14,1 |
| La Pocatière | 180 k$ | 191 k$ | 54 % | 15,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Mont-Carmel
Les logements de Mont-Carmel sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Mont-Carmel vaut moins.
Combien de ménages de Mont-Carmel ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Plus que la plupart : 7 % des ménages de Mont-Carmel, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).