Photo: Fralambert · CC BY-SA 2.5Un logement à Saint-Joseph-de-Coleraine vaut 50 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 150 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Pour Saint-Joseph-de-Coleraine, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2026 à 209 700 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2024.
Deux façons de chiffrer un logement à Saint-Joseph-de-Coleraine
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 214 k$
- Propriétaires
- 690
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Joseph-de-Coleraine, les plex valent 171 300 $ en médiane, soit 59 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Joseph-de-Coleraine ainsi : 67 % en maison unifamiliale, 9 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. S’y ajoutent 189 chalets, évalués à 272 300 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 32 % des logements de Saint-Joseph-de-Coleraine, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Des 865 logements habités à Saint-Joseph-de-Coleraine au recensement de 2021, 83 % étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Joseph-de-Coleraine | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 8 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
11,6 logements neufs par an pour 1 000 à Saint-Joseph-de-Coleraine : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Saint-Joseph-de-Coleraine a délivré des permis pour 61 logements neufs de 2018 à 2023, soit environ 10 par an. Les bâtiments d’un logement en ont pris 90 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
L’année la plus active : 2021, avec 19 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Joseph-de-Coleraine reste 50 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Saint-Joseph-de-Coleraine : Disraeli
À côté de Saint-Joseph-de-Coleraine : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Joseph-de-Coleraine | 150 k$ | 214 k$ | 79 % | |
| Disraeli | 200 k$ | 238 k$ | 92 % | 6,4 |
| Disraeli | 140 k$ | 168 k$ | 64 % | 7,1 |
| Thetford Mines | 150 k$ | 162 k$ | 66 % | 15,3 |
| Stratford | 250 k$ | 283 k$ | 91 % | 17,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Joseph-de-Coleraine
Les logements de Saint-Joseph-de-Coleraine sont-ils chers au Québec ?
Non : la médiane du recensement de Saint-Joseph-de-Coleraine reste sous celle pour les villes du Québec, de 300 000 $.
Combien de ménages de Saint-Joseph-de-Coleraine ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 3 % à Saint-Joseph-de-Coleraine, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).