Photo: Miguel Tremblay · CC0La valeur des logements de Disraeli reste 53 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 donne 140 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Disraeli. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 154 600 $ (marché du 1er juillet 2022).
Ce que valent les logements de Disraeli, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 168 k$
- Propriétaires
- 785
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Disraeli, les plex sont inscrits au rôle à 160 800 $ en médiane, 61 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Disraeli ainsi : 66 % en maison unifamiliale, 22 % en plex et 10 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 40 % des logements de Disraeli précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Le recensement de 2021 a compté 1 225 logements occupés à Disraeli ; 65 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Disraeli | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 3 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
6,7 logements neufs par an pour 1 000 à Disraeli : moins que pour les villes du Québec (15,1)
Quelque 7 logements par an : 44 en tout ont été autorisés à Disraeli de 2018 à 2023. Environ 39 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2023 : 16 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Disraeli se situe 53 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Disraeli selon la valeur des logements
À côté de Disraeli : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Disraeli | 140 k$ | 168 k$ | 64 % | |
| Disraeli | 200 k$ | 238 k$ | 92 % | 3 |
| Saint-Joseph-de-Coleraine | 150 k$ | 214 k$ | 79 % | 7,1 |
| Stratford | 250 k$ | 283 k$ | 91 % | 10,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Disraeli
Les logements de Disraeli sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Disraeli en deçà.
Combien de ménages de Disraeli ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Autant qu’ailleurs ou presque : 3 % des ménages de Disraeli, contre 3 % pour les villes du Québec.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).