Photo: Cell82 · CC BY-SA 3.0Le logement médian de Richmond ne coûte que 3,7 années de revenu des ménages, contre 4,7 dans la ville canadienne type
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 190 000 $ ; le revenu médian des ménages était de 51 600 $. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Les locataires payaient un loyer médian de 564 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 19 % du revenu des ménages. Loyers compris, Richmond obtient C en coût de la vie (297e sur 503 au Québec et 922e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Richmond
La location pèse sur moins de budgets
Par rapport au reste du Canada, moins de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de 7 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent moins
Les revenus sont 30 % sous la médiane pour les villes du Québec, ce qui alourdit le poids des logements et des loyers. Note Coût de la vie ↓
Se déplacer coûte plus cher ici
L’indice de Statistique Canada met le logement à 14 % du revenu ici, et le transport au-dessus de ce que dépensent la plupart des villes. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Richmond obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Le loyer est le plus lourd des deux coûts : les valeurs, rapportées au salaire, se comparent mieux à la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 297e sur 503 au Québec et 922e sur 2 580 villes canadiennes.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Richmond coûtent à peu près ce qu’ils coûtent dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville reste proche de ce qu’on observe dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 564 $ par mois
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 14 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Pour chaque ménage propriétaire au-delà de 30 %, on compte en proportion 3,4 ménages locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
32 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Taxes foncières à Richmond : 1 806 $ par année, sous la médiane de 2 255 $ pour les villes du Québec
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Richmond, la même mesure s’étend de 1 466 $ (Durham-Sud) à 1 825 $ (Windsor).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
52 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 48 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété reste sous la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
À 3,7 ×, Richmond fait jeu égal avec les villes de sa taille (3,8 ×)
villes canadiennes de 2 500 à 4 615 habitants (744 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| … | |||
| Cardston, Alberta C+ | 280 k$ | 1 000 $ | 3,7× |
| Sturgeon Creek, Winnipeg C− | 300 k$ | 1 570 $ | 3,7× |
| Ekota, Edmonton C | 348 k$ | 1 598 $ | 3,7× |
| Richmond C | 190 k$ | 564 $ | 3,7× |
| Saint-Paul-d'Abbotsford, Québec C+ | 290 k$ | 1 154 $ | 3,7× |
| Musquodoboit Harbour, Halifax C− | 300 k$ | 1 828 $ | 3,7× |
| Suder Greens, Edmonton C+ | 400 k$ | 1 598 $ | 3,7× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Melbourne dépasse Richmond de 60 k$ sur la valeur des logements, Saint-Félix-de-Kingsey reste 4 k$ en dessous
Les voisins de Richmond selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Richmond | C | 190 k$ | 564 $ | 3,7× |
| Cleveland | A | 200 k$ | 608 $ | 2,7× |
| Melbourne | – | 250 k$ | – | 3,1× |
| Durham-Sud | A− | 200 k$ | 532 $ | 3,1× |
| Windsor | B+ | 200 k$ | 572 $ | 3,2× |
| Saint-Félix-de-Kingsey | A− | 186 k$ | 500 $ | 3× |
| Saint-François-Xavier-de-Brompton | B+ | 250 k$ | 670 $ | 3,2× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Richmond
Combien gagnent les ménages de Richmond ?
Moins que la norme : 51 600 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Richmond ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 820 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien coûte un loyer à Richmond ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 564 $ par mois en médiane, services compris.
Richmond est-elle chère à vivre ?
Ni plus ni moins que la norme pour les villes du Québec, où le logement médian vaut environ 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).