Photo: Iceberg9999 · CC BY-SA 4.0Les frais de logement ne font passer que 7 % des ménages de Des Châtels au-delà de 30 % du revenu, moins que les 18 % de la ville canadienne type
Les logements valaient 280 000 $ en médiane au recensement de 2021 et les ménages gagnaient 89 200 $ : un rapport de 3,1. Louer un deux-chambres coûtait en moyenne 1 276 $ par mois en octobre 2025 : une année de loyer prend 17 % du revenu médian. Aucune source ne publie ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) pour Des Châtels en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Québec. Loyers compris, Des Châtels obtient B en coût de la vie (164e sur 503 au Québec et 444e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Des Châtels
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Des Châtels
Pour chaque année de revenu local, un logement demande ici moins : 33 % de moins que la ville canadienne type sur la même mesure. Abordabilité ↓
Des revenus au-dessus de ceux de la province
Les revenus dépassent de 20 % la médiane pour les villes du Québec, ce qui allège le poids des logements et des loyers. Note Coût de la vie ↓
Des loyers qui grimpent vite
Le deux-chambres moyen est passé de 1 159 $ à 1 276 $ par mois dans les douze mois jusqu’en octobre 2025. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Des Châtels obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
Sa place en coût de la vie : 164e sur 503 au Québec et 444e sur 2 580 villes canadiennes.
Devenir propriétaire à Des Châtels exige 0,7 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Le loyer pèse à peu près comme dans les villes du Québec, pour un an de loyer d’un deux-chambres.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Un deux-chambres se loue environ 1 276 $ par mois
Les chiffres sont ceux de la SCHL pour Québec en octobre 2025, avec une moyenne des deux-chambres en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 24 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Taxes foncières à Québec : 2 536 $ par année, au-dessus de la médiane de 2 255 $ pour les villes du Québec
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas. Faute de chiffres propres à Des Châtels, cette fiche reprend ceux de la ville de Québec (taxes foncières).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
71 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 29 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement.
Parmi les villes de même taille, un logement à Des Châtels coûte moins d’années de salaire (3,1 ×, contre 5,9 ×)
villes canadiennes de 10 392 à 19 988 habitants (568 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Thompson, Manitoba A | 200 k$ | 1 136 $ | 2,1× |
| … | |||
| La Tuque, Québec A | 150 k$ | 516 $ | 2,5× |
| … | |||
| Dolbeau-Mistassini, Québec A | 160 k$ | 677 $ | 2,6× |
| … | |||
| Bécancour, Québec B+ | 200 k$ | 1 017 $ | 2,7× |
| … | |||
| Sainte-Thérèse-de-Lisieux, Québec A− | 278 k$ | 1 276 $ | 2,8× |
| Gaspé, Québec A− | 200 k$ | 918 $ | 2,8× |
| Matane, Québec B+ | 160 k$ | 786 $ | 2,8× |
| … | |||
| Martensville, Saskatchewan B | 360 k$ | 1 559 $ | 3,1× |
| Cap-Rouge, Québec A | 392 k$ | 1 276 $ | 3,1× |
| Saint-Raymond, Québec A− | 224 k$ | 568 $ | 3,1× |
| Des Châtels B | 280 k$ | 1 276 $ | 3,1× |
| L'Aéroport, Québec B | 286 k$ | 1 276 $ | 3,2× |
| Chalmers, Winnipeg C− | 200 k$ | 1 570 $ | 3,2× |
| Grand Falls-Windsor, Terre-Neuve-et-Labrador B | 210 k$ | 945 $ | 3,2× |
| … | |||
| Arbutus Ridge, Vancouver D− | 3 M$ | 2 364 $ | 33,8× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de L'Ancienne-Lorette valent 20 k$ de plus qu’à Des Châtels
Les lieux autour de Des Châtels : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Des Châtels | B | 280 k$ | 1 276 $ | 3,1× |
| Loretteville | C− | 284 k$ | 1 276 $ | 3,8× |
| Wendake | – | – | 1 276 $ | – |
| L'Ancienne-Lorette | C+ | 300 k$ | 1 276 $ | 3,5× |
| Neufchatel Est—Lebourgneuf | C+ | 300 k$ | 1 276 $ | 3,6× |
| Val-Bélair | B+ | 290 k$ | 1 276 $ | 3× |
| Saint-Émile | A− | 300 k$ | 1 276 $ | 2,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
- Loyers. La SCHL enquête chaque octobre dans les immeubles locatifs de trois logements et plus ; la moyenne des deux-chambres laisse de côté les condos et les logements accessoires.
- Le revenu est celui du quartier. Les revenus ont un an de plus que les valeurs : 2020, une année de prestations d’urgence, avant impôt.
- Les chiffres d’un quartier. Un quartier n’a pas de profil de recensement à lui : ses chiffres additionnent ses petits secteurs, et le loyer vient de la SCHL pour le grand Québec.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Des Châtels
Des Châtels est-elle chère à vivre ?
Pour ce que gagnent les gens, les valeurs restent ici sous les 3,8 années de revenu habituelles pour les villes du Québec.
Combien coûte un loyer à Des Châtels ?
Selon la taille, en octobre 2025 : 1 107 $ pour une chambre, 1 276 $ pour deux, 1 464 $ pour trois, d’après l’enquête de la SCHL.
Combien gagnent les ménages de Des Châtels ?
Le revenu médian des ménages était de 89 200 $ avant impôt en 2020, proche de la médiane pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, elle est de 74 100 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).