Photo: Pofortin · CC BY-SA 3.0Les ménages de Wendake consacrent 20 % de leur revenu au logement et au transport, moins que les 29 % habituels au Canada
Les logements d’une réserve des Premières Nations échappent aux questions du recensement sur la valeur et les frais de logement : Wendake n’a donc pas ces chiffres. Louer un deux-chambres coûtait en moyenne 1 276 $ par mois en octobre 2025 : une année de loyer prend 23 % du revenu médian. Aucune source ne publie ces chiffres (loyer d’un deux-chambres) pour Wendake en particulier : ils décrivent la région métropolitaine de Québec.
Ce que disent les chiffres du logement de Wendake
Forte hausse des loyers
Un deux-chambres se louait en moyenne 1 159 $ par mois un an avant octobre 2025, et 1 276 $ à cette date. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Ce que pèsera la note Coût de la vie de Wendake
La valeur du logement et une année de loyer, chacune rapportée au revenu médian des ménages : la note les comparera aux villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Valeurs du recensement de 2021 et revenus des ménages de 2020 ; loyers de la SCHL (2025) ou, sous 10 000 habitants, du recensement.
Un deux-chambres se loue environ 1 276 $ par mois
Loyers moyens des immeubles construits pour la location dans Québec, octobre 2025 ; pour deux chambres, un niveau en dessous de la ville canadienne type (1 598 $).
Par taille par mois, le repère est la ville canadienne type
Enquête sur les logements locatifs de la SCHL, octobre, par le tableau 34-10-0133 de Statistique Canada : immeubles en rangée et d’appartements de trois logements et plus.
Le partage : 7 % pour la maison, 13 % pour se déplacer
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
61 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 31 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Moins de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
La valeur des logements autour de Wendake
Les voisins de Wendake selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Wendake | – | – | 1 276 $ | – |
| Loretteville | C− | 284 k$ | 1 276 $ | 3,8× |
| Saint-Émile | A− | 300 k$ | 1 276 $ | 2,9× |
| Des Châtels | B | 280 k$ | 1 276 $ | 3,1× |
| Lac-Saint-Charles | B+ | 274 k$ | 1 276 $ | 3× |
| Neufchatel Est—Lebourgneuf | C+ | 300 k$ | 1 276 $ | 3,6× |
| Val-Bélair | B+ | 290 k$ | 1 276 $ | 3× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer est la moyenne d’octobre de la SCHL pour les deux-chambres des immeubles construits pour la location de trois logements et plus ; les condos et les logements accessoires loués par des particuliers n’y sont pas.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu est celui de 2020, l’année visée par le recensement : il comprend la PCU et les autres aides de la pandémie, avant impôt.
- Logement et transport. L’indice est l’estimation par Statistique Canada, pour 2024, de ce que dépense un ménage au revenu médian pour se loger et se déplacer.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Wendake
Combien gagnent les ménages de Wendake ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 67 800 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte un loyer à Wendake ?
En octobre 2025, les loyers moyens de la SCHL étaient de 1 107 $ par mois pour une chambre, 1 276 $ pour deux et 1 464 $ pour trois.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (tableau 34-10-0133 de Statistique Canada) · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).