Photo: Pierre Bona · CC BY-SA 3.0Un chiffre ressort à Noyan : 10 % des ménages ont des besoins impérieux de logement, contre 3 % pour les villes du Québec
Valeurs du recensement de 2021 : une médiane de 210 000 $ et une moyenne de 242 000 $. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Noyan. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 303 450 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Noyan
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 242 k$
- Propriétaires
- 540
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 1972 : la maison médiane de Noyan, quand les villes du Québec en sont à 1981
Logements au rôle de Noyan : 74 % en maison unifamiliale et 6 % en plex. S’y ajoutent 74 chalets, évalués à 235 000 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les maisons individuelles font 94 % des logements de Noyan, contre 59 % pour les villes du Québec
Noyan comptait 645 logements occupés au recensement de 2021. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Noyan | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 2 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 5 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les permis de Noyan ont tourné à 17,7 logements par an pour 1 000, proche des 15,1 pour les villes du Québec
Les permis de bâtir ont ajouté 60 logements à Noyan entre 2018 et 2023 : quelque 10 par an. Les maisons dominent les permis : 77 % dans des bâtiments d’un logement (39 % pour les villes du Québec).
Un sommet en 2021 : 20 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Noyan reste 30 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Noyan
Les lieux autour de Noyan au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Noyan | 210 k$ | 242 k$ | 85 % | |
| Lacolle | 260 k$ | 281 k$ | 75 % | 5,9 |
| Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix | 300 k$ | 289 k$ | 89 % | 6,2 |
| Saint-Georges-de-Clarenceville | 250 k$ | 294 k$ | 89 % | 10,3 |
| Venise-en-Québec | 300 k$ | 356 k$ | 81 % | 13,3 |
| Saint-Bernard-de-Lacolle | 300 k$ | 314 k$ | 86 % | 14 |
| Henryville | 274 k$ | 282 k$ | 76 % | 14,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Noyan
Les logements de Noyan sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Noyan en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).