Photo: Jeangagnon · CC BY-SA 3.0Pour les villes du Québec, Nouvelle se place 50 % sous la médiane
Le recensement de 2021 donne 150 000 $ comme valeur médiane ; pour les villes du Québec, c’est 300 000 $. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Nouvelle. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 175 700 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Deux façons de chiffrer un logement à Nouvelle
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 175 k$
- Propriétaires
- 680
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Nouvelle, les plex sont inscrits au rôle à 185 800 $ en médiane, 55 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au rôle de Nouvelle, les logements se trouvent 66 % en maison unifamiliale, 12 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus. On y trouve également 82 chalets, d’une valeur médiane de 86 050 $.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
37 % des logements de Nouvelle datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Nouvelle comptait 845 logements occupés au recensement de 2021, dont 85 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Nouvelle | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 7 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus lente que pour les villes du Québec : 8,3 logements neufs par an pour 1 000 à Nouvelle, contre 15,1
Quelque 6 logements par an : 38 en tout ont été autorisés à Nouvelle de 2018 à 2023. 91 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2022, avec 9 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Nouvelle se situe 50 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Nouvelle : Dalhousie et Eel River Crossing
À côté de Nouvelle : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Nouvelle | 150 k$ | 175 k$ | 81 % | |
| Dalhousie | 90 k$ | 108 k$ | 72 % | 9,7 |
| Carleton-sur-Mer | 200 k$ | 218 k$ | 70 % | 15,3 |
| Charlo | 150 k$ | 180 k$ | 90 % | 16,4 |
| Eel River Crossing | 100 k$ | 121 k$ | 89 % | 17,4 |
| Dalhousie | 150 k$ | 182 k$ | 88 % | 18 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Nouvelle
Les logements de Nouvelle sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Nouvelle figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Nouvelle ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Nouvelle, 7 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).