Photo: Hayden Soloviev · CC BY 4.0Seulement 12 % des ménages de Lacolle consacrent 30 % ou plus de leur revenu au logement, contre 18 % dans la ville canadienne type
En 2021, le logement médian valait 260 000 $ aux yeux de ses propriétaires : 3,6 années des 71 800 $ que gagnait le ménage médian. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente. Les locataires payaient un loyer médian de 705 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 17 % du revenu des ménages. Loyers compris, Lacolle obtient B− en coût de la vie (220e sur 503 au Québec et 617e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Lacolle
Les logements de Lacolle sont abordables pour les revenus locaux
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 23 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Lacolle obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux restent sous la ville canadienne type : acheter comme louer prend moins du salaire local.
Sa place en coût de la vie : 220e sur 503 au Québec et 617e sur 2 580 villes canadiennes.
Acheter à Lacolle coûte à peu près les mêmes années de salaire que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Un an de loyer médian prend à peu près autant de salaire local que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 705 $ par mois en médiane en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 25 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Moins que la médiane pour les villes du Québec : 2 043 $ par année à Lacolle, contre 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Lacolle, la même mesure s’étend de 1 394 $ (Saint-Bernard-de-Lacolle) à 2 313 $ (Napierville).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
75 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 25 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement.
Parmi les villes de même taille, Lacolle se situe au milieu (3,6 × ; 3,7 ×)
524 villes canadiennes de 2 500 à 3 787 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Atikokan, Ontario A− | 100 k$ | 705 $ | 1,5× |
| … | |||
| Forestville, Québec A | 110 k$ | 488 $ | 1,9× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Senneterre, Québec A− | 124 k$ | 548 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Martin, Québec A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Greenfield, Edmonton B | 448 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| Saint-Thomas, Québec C+ | 280 k$ | 800 $ | 3,6× |
| Daly Grove, Edmonton C | 344 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| Lacolle B− | 260 k$ | 705 $ | 3,6× |
| Hudson, Edmonton C | 348 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| Meyonohk, Edmonton C− | 320 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| Minchau, Edmonton C | 348 k$ | 1 598 $ | 3,6× |
| … | |||
| Port Credit NHD (West), Mississauga D− | 1,4 M$ | 2 045 $ | 18,1× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Saint-Cyprien-de-Napierville dépasse Lacolle de 88 k$ sur la valeur des logements, Noyan reste 50 k$ en dessous
Les lieux autour de Lacolle : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Lacolle | B− | 260 k$ | 705 $ | 3,6× |
| Noyan | C | 210 k$ | 800 $ | 3,2× |
| Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix | C | 300 k$ | 760 $ | 4,1× |
| Saint-Bernard-de-Lacolle | B+ | 300 k$ | 432 $ | 3,8× |
| Saint-Cyprien-de-Napierville | C | 348 k$ | 960 $ | 3,9× |
| Napierville | B− | 324 k$ | 690 $ | 4,1× |
| Saint-Blaise-sur-Richelieu | C+ | 300 k$ | 870 $ | 3,6× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. La ville type est la médiane de toutes les villes et de tous les quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus, villes entières et réserves exclues ; les villes du Québec en sont la part provinciale.
Questions sur le coût de la vie de Lacolle
Combien gagnent les ménages de Lacolle ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 71 800 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Combien coûte un loyer à Lacolle ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 705 $ par mois, services compris.
Lacolle est-elle chère à vivre ?
Ni plus ni moins que la norme pour les villes du Québec, où le logement médian vaut environ 3,8 années de revenu.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Lacolle ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 990 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).