Photo: Franky-Doo-Dy · CC BY-SA 3.0Le logement du milieu à La Minerve est estimé à 278 000 $
Derrière, il y a les réponses de 660 propriétaires au recensement de 2021. Pour La Minerve, aucun prix de vente n’est publié, comme pour toutes les villes au Québec. Au rôle 2024, les unifamiliales ont une médiane de 359 600 $, évaluées en date du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à La Minerve
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 336 k$
- Propriétaires
- 660
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les valeurs au rôle de La Minerve, de la maison au plex
Par type d’immeuble, les logements au rôle de La Minerve se répartissent ainsi : 34 % en maison unifamiliale et 4 % en plex. Il recense aussi 1 032 chalets, à 360 250 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
96 % des logements de La Minerve sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
En 2021, le recensement dénombrait 765 logements occupés à La Minerve. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| La Minerve | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
La Minerve a autorisé 30,6 logements neufs par an pour 1 000, au-dessus des 15,1 pour les villes du Québec
Quelque 20 logements par an : 117 en tout ont été autorisés à La Minerve de 2018 à 2023. Surtout des maisons : 94 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2022, avec 42 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
La Minerve est près de la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de La Minerve : Labelle, Nominingue et Rivière-Rouge
À côté de La Minerve : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| La Minerve | 278 k$ | 336 k$ | 86 % | |
| Labelle | 230 k$ | 260 k$ | 75 % | 15,7 |
| Nominingue | 250 k$ | 310 k$ | 80 % | 15,7 |
| Rivière-Rouge | 200 k$ | 230 k$ | 69 % | 18,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à La Minerve
Combien de ménages de La Minerve ont des besoins impérieux en matière de logement ?
10 % des ménages de La Minerve, au-dessus des 3 % pour les villes du Québec, vivent dans un logement trop cher, surpeuplé ou mal entretenu, sans pouvoir s’en offrir un convenable à proximité.
Les logements de La Minerve sont-ils chers au Québec ?
Ni plus ni moins : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et La Minerve en est proche.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).