Photo: Franky-Doo-Dy · CC BY-SA 3.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à La Minerve coûte plus cher que dans 78 % des villes canadiennes
Les logements valaient 278 000 $ en médiane au recensement de 2021 et les ménages gagnaient 57 100 $ : un rapport de 4,9. Les locataires payaient un loyer médian de 628 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 19 % du revenu des ménages. Loyers compris, La Minerve obtient C− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de La Minerve
La location étrangle les budgets
Chez les propriétaires, seulement 8 % dépassent le seuil : la pression ici est celle des locataires. Frais de logement ↓
Des salaires modestes
Les ménages gagnent 23 % de moins que la médiane pour les villes du Québec : un logement ou un loyer prend donc une plus grande part de leur salaire. Note Coût de la vie ↓
L’auto, gros poste de dépense
Le logement seul prend 9 % du revenu ; le transport ajoute davantage que dans la plupart des villes canadiennes, surtout pour l’auto. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
La Minerve obtient C− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Rien ne se démarque : logements et loyers coûtent à peu près ce qu’ils coûtent face aux salaires dans la ville canadienne type.
Il faut un an de revenu local de plus pour acheter à La Minerve que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
À côté de la ville canadienne type, devenir propriétaire ici demande à peu près autant de salaire. Un an de loyer médian prend à peu près autant de salaire local que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 628 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 12 %, contre 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
La pression tombe sur les locataires : ils franchissent le seuil de 30 % 5 fois plus souvent que les propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 25 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Se déplacer prend au moins autant que se loger, ce que coûtent les longs trajets en voiture.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 2 331 $ par année garde La Minerve dans le rang parmi les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Aux alentours, le chiffre va de 2 042 $ à Rivière-Rouge jusqu’à 2 482 $ à Nominingue, et La Minerve se trouve entre les deux.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
86 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 14 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Rivière-Rouge reste 78 k$ sous La Minerve sur la valeur des logements
Les voisins de La Minerve selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| La Minerve | C− | 278 k$ | 628 $ | 4,9× |
| Labelle | C+ | 230 k$ | 645 $ | 3,7× |
| Nominingue | C+ | 250 k$ | 524 $ | 4,4× |
| Rivière-Rouge | C+ | 200 k$ | 576 $ | 3,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui.
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Il n’existe pas de revenu plus récent à l’échelle de la ville : la médiane du recensement pour 2020, avant impôt, sert à tous les rapports.
- Logement et transport. Une estimation pour 2024, pas une mesure : la part d’un revenu médian que prendraient le logement et le transport.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de La Minerve
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à La Minerve ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 524 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien gagnent les ménages de La Minerve ?
Le revenu médian des ménages était de 57 100 $ avant impôt en 2020, sous la médiane pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, elle est de 74 100 $.
La Minerve est-elle chère à vivre ?
Oui, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe au-dessus.
Combien coûte un loyer à La Minerve ?
La moitié des locataires payaient plus de 628 $ par mois en 2021, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).