Photo: Ymblanter · CC BY-SA 4.0Les logements de Grande-Vallée valent 50 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 150 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Grande-Vallée comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2025 à 175 700 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2023.
Les logements de Grande-Vallée, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 167 k$
- Propriétaires
- 395
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Grande-Vallée, les plex sont inscrits au rôle à 247 700 $ en médiane, 40 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Grande-Vallée se répartissent ainsi : 73 % en maison unifamiliale, 15 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 32 chalets, à 83 350 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Le parc de Grande-Vallée : quand il a été bâti et ce qui le compose
Au recensement de 2021, 77 % des 530 logements occupés de Grande-Vallée étaient des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Grande-Vallée | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 3 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 8 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Grande-Vallée se situe 50 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Grande-Vallée : Saint-Maxime-du-Mont-Louis
Les lieux autour de Grande-Vallée au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Les lieux les plus proches de Grande-Vallée qui ont des chiffres se trouvent à 37–101 km.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Grande-Vallée | 150 k$ | 167 k$ | 76 % | |
| Saint-Maxime-du-Mont-Louis | 100 k$ | 122 k$ | 81 % | 36,9 |
| Gaspé | 200 k$ | 224 k$ | 72 % | 63,9 |
| Percé | 150 k$ | 168 k$ | 79 % | 91,2 |
| Sainte-Anne-des-Monts | 150 k$ | 162 k$ | 68 % | 97,5 |
| Sainte-Thérèse-de-Gaspé | 150 k$ | 181 k$ | 79 % | 101,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Grande-Vallée
Les logements de Grande-Vallée sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Grande-Vallée en deçà.
Combien de ménages de Grande-Vallée ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Grande-Vallée, 8 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : leur logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, et rien de convenable aux environs ne coûte moins de 30 % de leur revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).