Photo: Veillg1 · CC BY-SA 4.0Le logement du milieu à Gatineau est estimé à 332 000 $
76 050 ménages propriétaires ont répondu à la question sur la valeur au recensement de 2021. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021. Les statistiques du logement de Statistique Canada ne donnent aucun prix de vente au Québec ; la valeur du recensement prend le relais pour Gatineau. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2024 à 454 400 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2022.
Les logements de Gatineau, selon deux sources
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 360 k$
- Propriétaires
- 76 050
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
À Gatineau, les jumelés et les maisons en rangée sont inscrits au rôle à 416 100 $ en médiane, 30 % au-dessus de la médiane pour les villes du Québec
Logements au rôle de Gatineau : 49 % en maison unifamiliale, 22 % en plex, 20 % dans des immeubles de six logements ou plus et 8 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les appartements font 37 % des logements de Gatineau, contre 22 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 126 475 logements occupés à Gatineau. La moitié a été bâtie avant 2001.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Gatineau | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 16 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 6 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 4 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 6 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Une construction plus soutenue que pour les villes du Québec : 24 logements neufs par an pour 1 000 à Gatineau, contre 15,1
Quelque 2 799 logements par an : 16 796 en tout ont été autorisés à Gatineau de 2018 à 2023. Les immeubles à logements multiples l’emportent : les bâtiments d’un logement n’en font que 4 %, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Le plus en 2021 : 3 489 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
En baisse de 33 % : 2 917 logements neufs sur l’année jusqu’en août 2026
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021. · Pas de mesure ville par ville : permis mensuels (la région métropolitaine de Ottawa-Gatineau, Québec part)
Les logements de Gatineau valent plus que la médiane pour les villes du Québec : 11 % au-dessus des 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Gatineau : Rivière-Gatineau, La Cité et Centre-Ville
À côté de Gatineau : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Gatineau | 332 k$ | 360 k$ | 60 % | |
| Rivière-Gatineau | 300 k$ | 305 k$ | 52 % | 0,6 |
| La Cité | 300 k$ | 306 k$ | 65 % | 2,9 |
| New Edinburgh | 870 k$ | 949 k$ | 55 % | 3,2 |
| Centre-Ville | 300 k$ | 385 k$ | 19 % | 3,8 |
| Lowertown East | 600 k$ | 633 k$ | 15 % | 3,9 |
| Mont-Bleu | 300 k$ | 328 k$ | 35 % | 3,9 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Gatineau
Combien de ménages de Gatineau ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 6 % à Gatineau, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Gatineau sont-ils chers au Québec ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Gatineau vaut plus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).