Photo: Yannick Malouin · CC BY-SA 4.0Une médiane de 300 000 $ : ce que valent les logements de Franklin selon leurs propriétaires
Le recensement de 2021 a demandé à 540 ménages propriétaires ce que valait leur logement. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Franklin. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 341 200 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Franklin
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 317 k$
- Propriétaires
- 540
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Franklin au rôle d’évaluation, catégorie par catégorie
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Franklin se répartissent ainsi : 31 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 5 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
86 % des logements de Franklin sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Le recensement de 2021 a compté 720 logements occupés à Franklin. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Franklin | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 1 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 2 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Franklin en est tout près
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Franklin : Ormstown, Saint-Chrysostome et Hinchinbrooke
Les lieux autour de Franklin au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Franklin | 300 k$ | 317 k$ | 83 % | |
| Ormstown | 250 k$ | 282 k$ | 70 % | 9,3 |
| Saint-Chrysostome | 250 k$ | 310 k$ | 69 % | 14,3 |
| Hinchinbrooke | 200 k$ | 246 k$ | 83 % | 16,3 |
| Très-Saint-Sacrement | 324 k$ | 396 k$ | 84 % | 17,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Franklin
Combien de ménages de Franklin ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Dans la norme pour les villes du Québec (3 %) : 2 % à Franklin, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Franklin sont-ils chers au Québec ?
Ni plus ni moins : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Franklin en est proche.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).