Photo: Yannick Malouin · CC BY-SA 4.0Franklin ne compte que 11 % de ménages qui consacrent au moins 30 % du revenu au logement, quand la ville canadienne type en a 18 %
En 2021, le logement médian valait 300 000 $ aux yeux de ses propriétaires : 4,5 années des 66 500 $ que gagnait le ménage médian. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 645 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 17 % du revenu des ménages. Loyers compris, Franklin obtient C+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Franklin
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Franklin
Avec un loyer médian à 645 $ par mois et un ménage médian à 66 500 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Franklin obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Face au salaire local, louer se compare mieux à la ville canadienne type qu’être propriétaire.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Franklin coûtent 0,7 an de plus que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Rapporté à la ville canadienne type, un logement ici coûte à peu près la même part de ce que gagnent les ménages. Louer coûte à peu près autant : un an de loyer médian prend une part proche de celle observée dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 645 $ par mois en médiane en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Qui est serré : propriétaires et locataires
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Seulement 25 % du revenu passe dans le logement et les déplacements
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Le transport égale ou dépasse le logement : peu de ménages peuvent se passer d’un véhicule ici.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 1 698 $ par année, Franklin reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Franklin, la même mesure s’étend de 1 025 $ (Hinchinbrooke) à 1 968 $ (Saint-Chrysostome).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
83 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 17 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Les logements de Très-Saint-Sacrement valent 24 k$ de plus qu’à Franklin ; à Hinchinbrooke, 100 k$ de moins
Les voisins de Franklin selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Franklin | C+ | 300 k$ | 645 $ | 4,5× |
| Ormstown | C | 250 k$ | 715 $ | 3,9× |
| Saint-Chrysostome | C+ | 250 k$ | 624 $ | 3,9× |
| Hinchinbrooke | B | 200 k$ | 564 $ | 3,4× |
| Très-Saint-Sacrement | B | 324 k$ | 604 $ | 4,3× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. Ces parts sont les chiffres les plus récents de la page, pour 2024, tirés d’un modèle de Statistique Canada plutôt que d’un décompte.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Franklin
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Franklin ?
Hypothèque, impôt foncier, frais de copropriété et services réunis, le propriétaire médian payait 624 $ par mois en 2021.
Combien gagnent les ménages de Franklin ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 66 500 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Combien coûte un loyer à Franklin ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 645 $ par mois, services compris.
Franklin est-elle chère à vivre ?
Oui, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe au-dessus.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).