Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Un logement à Baie-du-Febvre vaut 47 % de moins que le logement médian pour les villes du Québec
En chiffres : 160 000 $ pour le logement médian en 2021, 300 000 $ pour la médiane pour les villes du Québec. Les propriétaires ont donné ces valeurs au recensement de mai 2021 ; ce sont des estimations, plus anciennes que les prix d’aujourd’hui. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Baie-du-Febvre comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 206 350 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Baie-du-Febvre, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 177 k$
- Propriétaires
- 335
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Baie-du-Febvre, les plex valent 205 600 $ en médiane, soit 50 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Baie-du-Febvre ainsi : 71 % en maison unifamiliale, 21 % en plex et 6 % dans des immeubles de six logements ou plus.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Avant 1961 : 51 % des logements de Baie-du-Febvre, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Au recensement de 2021, 79 % des 445 logements occupés de Baie-du-Febvre étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Baie-du-Febvre | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Les logements de Baie-du-Febvre valent moins que la médiane pour les villes du Québec : 47 % sous les 300 000 $
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Les voisins de Baie-du-Febvre selon la valeur des logements
À côté de Baie-du-Febvre : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Baie-du-Febvre | 160 k$ | 177 k$ | 84 % | |
| Pierreville | 160 k$ | 192 k$ | 68 % | 8,4 |
| Saint-François-du-Lac | 160 k$ | 194 k$ | 75 % | 9,9 |
| Nicolet | 200 k$ | 229 k$ | 64 % | 16 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Baie-du-Febvre
Combien de ménages de Baie-du-Febvre ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Baie-du-Febvre, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Baie-du-Febvre sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Baie-du-Febvre se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).