Bien notée sur le quotidien, coûteuse à l’achat. Sa note globale, B+, place Saint-Maurice devant 66 % des communes françaises comparées. Au classement, elle arrive 2e sur 44 dans le Val-de-Marne. La santé est un point fort : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 35 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Le revers de la médaille, c’est le coût de la vie (D−) — au prix médian, un logement de 70 m² représente 15,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Maurice est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Maurice et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Hôpital Esquirol (ancien asile de Charenton) · Classé · Photo : Parisette ( d · contributions ) · Domaine public
L’histoire de Saint-Maurice
Saint-Maurice en images
Le ministère de la Culture recense 3 monuments historiques à Saint-Maurice : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1973.
Wikidata recense 2 personnes nées à Saint-Maurice avant 1900, la plus ancienne étant Eugène Delacroix, en 1798.
1973Première protection : Maison natale d'Eugène Delacroix
1998Dernière protection : Hôpital Esquirol (ancien asile de Charenton)
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Maurice.
LogementCoût de la vie D−
Les loyers annoncés estimés sont plus élevés à Saint-Maurice que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 25,79 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian de vente est de 6 085 €/m², au-dessus des communes du Val-de-Marne (4 010 €/m²) comme des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Louer une maison coûte environ 23,09 €/m² par mois. Les maisons pèsent 3 % des ventes, les appartements le reste.
6 085 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Saint-Maurice6 085 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Appartements
6 064 €/m²
441
25,79 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 21,12 à 31,49 €/m² par mois)
15,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
23,09 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
À Saint-Maurice, plus d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 58,8 %
À Saint-Maurice, il y a 0,9 emploi par actif occupé : 6 900 pour 7 250. Le niveau de vie médian était de 31 750 € par an et par unité de consommation, au-dessus à la fois des communes du Val-de-Marne (27 315 €) et des communes françaises comparées (25 970 €). Le chômage touche près d’un dixième des actifs.
59 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun46 %
En voiture33 %
À vélo6 %
À pied6 %
En deux-roues motorisé6 %
6 900
emplois dans la commune, 0,9 par habitant ayant un emploi
8,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
31 750 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Saint-Maurice compte moins de décès que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 65 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Dans le Val-de-Marne, les femmes peuvent espérer vivre 86,7 ans et les hommes 82,8 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. 988 décès à Saint-Maurice entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 1 282 : 23 % de moins. À noter aussi : la commune dispose de 12 médecins généralistes.
−35 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut77
Ajusté65
Médiane88
Attendus100
12
médecins généralistes dans la commune · 4,3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
2,4 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ghu Aphp Hu Henri Mondor site Henri Mondor
1,2 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Les Hopitaux de Saint Maurice Rgpt Esquirol St Maurice
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Saint-Maurice a une population diplômée : 58 % ont fait des études supérieures, plus que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées
La tranche des 15-24 ans pèse un peu plus d’un dixième de la population. Les moins de 15 ans représentent 19 %, proche des communes du Val-de-Marne (19 %) et au-dessus des communes françaises comparées (17 %). Un habitant sur deux de Saint-Maurice a plus de 37,1 ans.
37,1âge médian
Saint-MauriceMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme12 %
CAP ou BEP11 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures58 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 92 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les 70 collèges à moins de 5 km, 88,2 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,7 point en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycées professionnels à moins de 5 km (22) : 81 % de réussite au bac pro, sur 2 021 candidats. Les élèves de la commune ont un collège à 1,1 km. Pour les résultats des collèges et lycées, la commune se classe 12e sur 47 dans le Val-de-Marne.
94 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
Le bâti ancien marque Saint-Maurice : 11 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Saint-Maurice : Hôpital Esquirol (ancien asile de Charenton). Le ministère de la Culture recense 3 monuments historiques à Saint-Maurice : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau). Le patrimoine protégé de la commune commence au XVIIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, Saint-Maurice enregistre plus de délits que 51 % des communes comparées
En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux à Saint-Maurice parmi les catégories retenues dans la note. Chaque année (moyenne 2023-2025), les violences aux personnes représentent 6 faits pour 1 000 habitants, et les atteintes aux biens retenues dans la note 15,6. Au total, 292 faits ont été relevés dans la commune en 2025.
6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations115
Violences intrafamiliales50
Cambriolages34
Vols de véhicules26
Vols dans les véhicules26
Autres violences physiques24
Violences sexuelles17
Escroqueries101
Vols sans violence95
Usage de stupéfiants85
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,6
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
292
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,7 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 0,7 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Le ministère de la Culture recense 3 monuments historiques à Saint-Maurice : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau).
Eugène Delacroix: Eugène Delacroix, Public domain · Evan Fournier: David Bernardeau, CC BY 3.0 · Hassan Yebda: magharebia, CC BY 2.0 · Émilie Fer: David Merrett from Daventry, England, CC BY 2.0 · Nouha Dicko: @cfcunofficial (Chelsea Debs) London from London, UK, CC BY-SA 2.0 · Yves Niaré: Daniele Tinarelli, CC BY-SA 2.0
Les communes voisines de Saint-Maurice
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Saint-Maurice
Est-on en sécurité à Saint-Maurice ?
La commune obtient B− pour la sécurité et se classe 9e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 34 cambriolages et 115 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Saint-Maurice ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 37 % des communes comparées et se classe 12e sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée Eugène Delacroix, 95 % des 407 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Saint-Maurice ?
Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Saint-Maurice
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Saint-Maurice est une commune de 14 506 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
