Un bilan difficile. Les prix sont élevés au regard des revenus locaux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 12,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Avec la note globale C−, Alfortville se place devant 20 % des communes françaises comparées et se classe 28e sur 44 dans le Val-de-Marne. L’emploi est plus difficile qu’ailleurs (D) : 0,6 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 14,0 %. Son point fort est la mobilité de proximité : 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 66 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. La santé est un point fort : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 19 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune d’Alfortville est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement d’Alfortville et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Alfortville.
Emploi et trajetsEmploi et revenus D
66,4 % des actifs d’Alfortville se passent de voiture, au-dessus des communes du Val-de-Marne et des communes françaises comparées
66 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian était de 25 220 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes françaises comparées (25 970 €) et en dessous des communes du Val-de-Marne (27 315 €). Au recensement, 3,0 % des actifs d’Alfortville travaillaient sans avoir à se déplacer. 54,4 % des actifs de la commune allaient travailler en transports en commun au recensement.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun54 %
En voiture28 %
À pied7 %
À vélo5 %
En deux-roues motorisé3 %
11 950
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
14,0 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 220 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Le logement coûte plus cher à Alfortville que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 4 989 €/m²
4 989 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les maisons se vendent 5 858 €/m² à Alfortville, les appartements 4 911 €/m². Les loyers annoncés sont estimés à 21,71 €/m² par mois, au-dessus des communes du Val-de-Marne (20,46 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Loyer annoncé estimé pour les maisons : 20,22 €/m² par mois.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Alfortville4 989 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
5 858 €/m²
136
Appartements
4 911 €/m²
1 023
21,71 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 17,55 à 26,86 €/m² par mois)
12,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
20,22 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : seuls 16 % des habitants ont 65 ans ou plus
37,7âge médian
11 % des habitants ont 15 à 24 ans, moins que dans les communes du Val-de-Marne (13 %), mais plus que dans les communes françaises comparées (11 %). Les diplômés du supérieur représentent 41 % des adultes. Les habitants d’Alfortville ont un âge médian de 37,7 ans.
AlfortvilleMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme21 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat17 %
Études supérieures41 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
SantéSanté B+
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Alfortville est inférieure à celle de 71 % des communes comparées
−19 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Ses cinq Ehpad (273 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 19 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 3 015 décès à Alfortville de 2016 à 2025 ; il y en a eu 2 642, soit 12 % de moins. Dans le Val-de-Marne, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,7 ans pour les femmes et 82,8 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants de la commune ont le choix entre 23 généralistes.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut88
Ajusté81
Médiane88
Attendus100
23
médecins généralistes dans la commune · 4,6 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
2,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ghu Aphp Hu Henri Mondor site Henri Mondor
2,1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Les Hopitaux de Saint Maurice Rgpt Esquirol St Maurice
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les 67 collèges à moins de 5 km, 85,6 % des candidats ont obtenu le brevet, 1,2 point en dessous du taux attendu
94 %de reçus au bac général et technologiqueCNote des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
90,1 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km d’Alfortville, proche des communes du Val-de-Marne (91,1 %) et en dessous des communes françaises comparées (92,9 %). Le bac pro : 79 % de réussite sur 1 665 candidats dans les 19 lycées professionnels à moins de 5 km. Ses collèges et lycées se classent 20e sur 47 dans le Val-de-Marne pour les résultats.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance par habitant à Alfortville dépasse celle de 60 % des communes comparées
10faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Les faits enregistrés à Alfortville s’élèvent à 1 084 en 2025. Chaque année (moyenne 2023-2025), les violences aux personnes représentent 10 faits pour 1 000 habitants, et les atteintes aux biens retenues dans la note 13,5. En 2025, les violences intrafamiliales sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
Faits enregistrés par type · 2025
Violences intrafamiliales266
Dégradations225
Autres violences physiques148
Cambriolages147
Vols de véhicules107
Violences sexuelles102
Vols dans les véhicules89
Vols sans violence446
Escroqueries381
Usage de stupéfiants256
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
10
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
13,5
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
1 084
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,2 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,2 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Histoire
1 monument historique, aucun classé
1monument historique
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence au XXe siècle. Les logements d’avant 1919 font 4,8 % du total, entre les communes du Val-de-Marne (3,5 %) et les communes françaises comparées (7,4 %).
Jean-Eudes Maurice: Liondartois, CC BY-SA 3.0 · Ihsan Sacko: Антон Зайцев, CC BY-SA 3.0 · Lucien Jeunesse: Studio Harcourt, Public domain · Francis Charles: Agence de presse Meurisse. Agence photographique (commanditaire), Public domain
À propos d’Alfortville
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Alfortville est une commune de 45 531 habitants, membre de la Métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
45 531 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Métropole du Grand Paris
Département
Val-de-Marne (94)
Région
Île-de-France
Superficie
3,7 km²
Code Insee
94002
Les communes voisines d’Alfortville
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Alfortville
Est-on en sécurité à Alfortville ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 19e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 147 cambriolages et 225 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées d’Alfortville ?
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 30 % des communes comparées et se classe 20e sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée Eugène Delacroix, 95 % des 407 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Alfortville ?
Par type : maisons : 5 858 €/m² (136 ventes) ; appartements : 4 911 €/m² (1 023 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune D− pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
