Les indicateurs de santé dépassent ceux de la plupart des communes : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 32 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Le logement est cher : au prix médian, un logement de 70 m² représente 21,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. L’enseignement est un point faible : résultats au bac 0,8 point en dessous du taux attendu, au brevet 0,9 point en dessous du taux attendu. La note globale s’établit à B+, soit 1re sur 44 dans le Val-de-Marne. Cela la situe devant 73 % des communes françaises comparées.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Vincennes est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Vincennes et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Église Saint-Louis de Vincennes · Classé · Photo : Jean Rebiffé · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Vincennes
Vincennes en images
Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Vincennes : 4 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 0 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1993.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2013.
15 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
1993Première protection : Abords du château de Vincennes
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Vincennes.
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
Les revenus sont plus élevés à Vincennes que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 40 120 € par an et par unité de consommation (médiane)
À Vincennes, on trouve 18 350 emplois ; 26 150 habitants travaillent, soit 0,7 emploi chacun. 79,6 % des actifs de Vincennes vont travailler à pied, à vélo ou en transports, plus haut que les communes du Val-de-Marne (55,6 %) et que les communes françaises comparées (13,4 %). Le chômage touche 7,3 % des actifs.
80 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun66 %
En voiture14 %
À pied7 %
À vélo7 %
En deux-roues motorisé3 %
18 350
emplois dans la commune, 0,7 par habitant ayant un emploi
7,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
40 120 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Les loyers annoncés estimés sont plus élevés à Vincennes que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées : 29,41 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le partage à Vincennes : 10 817 €/m² pour les maisons, 8 571 €/m² pour les appartements. Le prix médian, 8 607 €/m², porte sur 2 174 ventes de maisons et d’appartements dans la commune, de juillet 2023 à juin 2026. Une seule des 47 communes comparées dans le Val-de-Marne est plus chère que Vincennes, où le mètre carré se vend 8 607 €/m².
8 607 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Vincennes8 607 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
10 817 €/m²
98
Appartements
8 571 €/m²
2 076
29,41 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 23,32 à 37,09 €/m² par mois)
21,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
18,51 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A
Moins de décès que l’âge des habitants ne le laisse attendre à Vincennes : 68 pour 100, en dessous des communes du Val-de-Marne et des communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
2 950 décès à Vincennes entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 4 079 : 28 % de moins. Dans le Val-de-Marne, les femmes peuvent espérer vivre 86,7 ans et les hommes 82,8 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. La commune dispose de 47 médecins de famille.
−32 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadANote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut72
Ajusté68
Médiane88
Attendus100
47
médecins généralistes dans la commune · 3,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,9 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital D Instruction des Armees Begin
2,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Hopital Pierre Rouques les Bluets
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Vincennes est une commune diplômée : 72 % ont fait des études supérieures, plus que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées
Un dixième des habitants ont de 15 à 24 ans. Les moins de 15 ans représentent 16 %, en dessous à la fois des communes du Val-de-Marne (19 %) et des communes françaises comparées (17 %). Les seniors de 65 ans et plus pèsent 16 % de la population.
38,5âge médian
VincennesMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
10 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme8 %
CAP ou BEP7 %
Baccalauréat10 %
Études supérieures72 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 87 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les 82 collèges à moins de 5 km, 88,3 % des candidats ont obtenu le brevet, 0,9 point en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 79 % de réussite sur 2 252 candidats dans les 23 lycées professionnels à moins de 5 km. Dans les lycées à moins de 5 km de Vincennes, 90,7 % des candidats ont eu le bac, au niveau des communes du Val-de-Marne (91,1 %) et en dessous des communes françaises comparées (92,9 %). Pour les résultats des collèges et lycées, la commune se classe 7e sur 47 dans le Val-de-Marne.
94 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
La délinquance par habitant à Vincennes est inférieure à celle de 61 % des communes comparées
Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent à Vincennes en 2025. Les taux annuels 2023-2025 : 4,8 violences aux personnes et 14,4 atteintes aux biens notées pour 1 000 habitants. Vincennes se classe 3e sur les 44 communes comparées dans le Val-de-Marne pour la note de sécurité. Le décompte de 2025 atteint 850 faits dans la commune.
4,8faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anBNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations358
Vols dans les véhicules110
Violences intrafamiliales107
Cambriolages79
Autres violences physiques70
Violences sexuelles62
Vols de véhicules58
Vols avec armes6
Vols sans violence871
Escroqueries706
Usage de stupéfiants142
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
4,8
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
14,4
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
850
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Histoire
4 monuments historiques et un site patrimonial remarquable depuis 2013
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Les logements d’avant 1919 représentent 15 % du total. Parmi les monuments classés de Vincennes : Château de Vincennes. Son patrimoine protégé remonte au Xe siècle.
Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Vincennes : 4 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 0 inscrit (le second niveau).
Château de Vincennes: Photo : Ce fichier est l’œuvre de Xavier Caré . Merci de créditer : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA . Si vous souhaitez une permission spéciale pour utiliser cette photo, ou la vendre en dehors des termes de la licence ci-dessous, merci de me contacter · CC BY-SA 3.0 · Hôtel de ville de Vincennes: Photo : Selbymay · CC BY-SA 3.0 · Abords du château de Vincennes: Photo : ignis · CC BY-SA 3.0 · Église Saint-Louis de Vincennes: Photo : Jean Rebiffé · CC BY-SA 3.0
Pierre Messmer: Roland Godefroy, CC BY 3.0 · Louis Ier d'Anjou: Anonymous Unknown author, Public domain · Jacques Bainville: Frédéric Boissonnas, Public domain · Gustave Émile Boissonade: Unknown author Unknown author, Public domain · Laurence Dumont: LeCardinal, CC BY 4.0
Les communes voisines de Vincennes
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Vincennes
Est-on en sécurité à Vincennes ?
La commune obtient B pour la sécurité et se classe 3e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 79 cambriolages et 358 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Vincennes ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 39 % des communes comparées et se classe 7e sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée Notre-Dame de la Providence, 100 % des 113 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Vincennes ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 8 607 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 10 817 €/m² (98 ventes) ; appartements : 8 571 €/m² (2 076 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Vincennes
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Vincennes est une commune de 48 193 habitants, membre de la métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
