Photo: Cantons-de-l'Est · CC BY-SA 4.0Les logements de Saint-Malachie valent 41 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
Les propriétaires situaient le logement médian à 176 000 $ au recensement de 2021 ; pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Malachie. Le rôle municipal 2025 évalue les unifamiliales à 216 600 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2023.
Ce que valent les logements de Saint-Malachie, de deux façons
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 189 k$
- Propriétaires
- 610
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2023
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Saint-Malachie à 230 150 $, 44 % sous la médiane pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Saint-Malachie se répartissent ainsi : 76 % en maison unifamiliale, 7 % en plex, 4 % dans des immeubles de six logements ou plus et 2 % en condo. S’y ajoutent 85 chalets, évalués à 132 500 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2025 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2025 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
86 % des logements de Saint-Malachie sont des maisons isolées, quand les villes du Québec en comptent 59 %
Le recensement de 2021 a compté 700 logements occupés à Saint-Malachie. La moitié au moins précède 1981.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Malachie | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 5 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 7 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Malachie a autorisé 10,6 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
De 2018 à 2023, les permis de Saint-Malachie ont créé 42 logements, environ 7 par an. Surtout des maisons : 97 % dans des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
L’année la plus active : 2021, avec 14 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Malachie reste 41 % en dessous
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Saint-Malachie : Saint-Léon-de-Standon et Saint-Damien-de-Buckland
À côté de Saint-Malachie : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Malachie | 176 k$ | 189 k$ | 87 % | |
| Frampton | 174 k$ | 191 k$ | 89 % | 6,3 |
| Saint-Léon-de-Standon | 100 k$ | 138 k$ | 83 % | 11 |
| Sainte-Marguerite | 200 k$ | 208 k$ | 75 % | 11,6 |
| Sainte-Claire | 200 k$ | 211 k$ | 71 % | 12 |
| Saint-Damien-de-Buckland | 150 k$ | 167 k$ | 73 % | 14,2 |
| Saints-Anges | 200 k$ | 210 k$ | 90 % | 14,5 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Malachie
Combien de ménages de Saint-Malachie ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à Saint-Malachie, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Saint-Malachie sont-ils chers au Québec ?
Sous la norme pour les villes du Québec, dont le logement médian vaut 300 000 $ ; celui de Saint-Malachie vaut moins.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).