Photo: Gordalmighty · CC BY-SA 3.0Les logements de Saint-Jean-de-Dieu valent 65 % de moins que la médiane pour les villes du Québec
La médiane du recensement était de 105 000 $ en 2021, contre 300 000 $ pour les villes du Québec. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Les prix de vente ne sont pas publiés au Québec : ce que les propriétaires ont déclaré au recensement reste le chiffre à suivre pour Saint-Jean-de-Dieu. Le rôle municipal 2024 évalue les unifamiliales à 122 150 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2022.
Les logements de Saint-Jean-de-Dieu, selon deux sources
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 123 k$
- Propriétaires
- 515
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Les maisons de Saint-Jean-de-Dieu sont plus anciennes que la moyenne : la médiane date de 1953 (1981 pour les villes du Québec)
Le rôle range les logements de Saint-Jean-de-Dieu ainsi : 73 % en maison unifamiliale, 12 % dans des immeubles de six logements ou plus et 12 % en plex.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 55 % des logements de Saint-Jean-de-Dieu précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Saint-Jean-de-Dieu comptait 700 logements occupés au recensement de 2021, dont 79 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Jean-de-Dieu | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 3 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 10 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Saint-Jean-de-Dieu a autorisé 1,4 logements neufs par an pour 1 000, sous les 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 7 logements ont été autorisés à Saint-Jean-de-Dieu, près de 1 chaque année. 100 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Un sommet en 2021 : 3 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Saint-Jean-de-Dieu se situe 65 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Jean-de-Dieu
Les lieux autour de Saint-Jean-de-Dieu au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Dieu | 105 k$ | 123 k$ | 75 % | |
| Saint-Cyprien | 140 k$ | 144 k$ | 79 % | 13 |
| Notre-Dame-des-Neiges | 174 k$ | 191 k$ | 93 % | 14,7 |
| Trois-Pistoles | 150 k$ | 172 k$ | 60 % | 16,3 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Dieu
Les logements de Saint-Jean-de-Dieu sont-ils chers au Québec ?
Selon les valeurs du recensement, Saint-Jean-de-Dieu figure parmi les moins chères pour les villes du Québec (médiane de 300 000 $).
Combien de ménages de Saint-Jean-de-Dieu ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 10 % à Saint-Jean-de-Dieu, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).