Photo: Alain.boucher86 · Public domainOn bâtit peu à Saint-Ferdinand : 5,5 logements neufs par an pour 1 000, contre 15,1 pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, la moitié des logements possédés valaient plus de 200 000 $ ; la moyenne était de 230 000 $. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Saint-Ferdinand. Le rôle municipal 2026 évalue les unifamiliales à 265 700 $ en médiane, aux prix du 1er juillet 2024.
Les logements de Saint-Ferdinand, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 230 k$
- Propriétaires
- 780
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2024
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Saint-Ferdinand, les plex valent 255 600 $ en médiane, soit 38 % de moins que pour les villes du Québec
Le rôle range les logements de Saint-Ferdinand ainsi : 60 % en maison unifamiliale, 13 % en plex, 4 % en condo et 4 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 212 chalets, à 290 100 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2026 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2026 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Un parc plus ancien que la moyenne : 31 % des logements de Saint-Ferdinand précèdent 1961 (21 % pour les villes du Québec)
Saint-Ferdinand comptait 985 logements occupés au recensement de 2021, dont 82 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Saint-Ferdinand | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 9 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 4 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Le sommet est venu en 2018, quand Saint-Ferdinand a autorisé 49 logements neufs
De 2018 à 2023, les permis de Saint-Ferdinand ont créé 76 logements, environ 13 par an. 93 % étaient des bâtiments d’un seul logement, contre 39 % pour les villes du Québec.
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Saint-Ferdinand reste 33 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Saint-Ferdinand
À côté de Saint-Ferdinand : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ferdinand | 200 k$ | 230 k$ | 82 % | |
| Plessisville | 190 k$ | 216 k$ | 91 % | 17,4 |
| Saint-Norbert-d'Arthabaska | 234 k$ | 243 k$ | 82 % | 19,1 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Saint-Ferdinand
Combien de ménages de Saint-Ferdinand ont des besoins impérieux en matière de logement ?
À Saint-Ferdinand, moins de 1 % des ménages ont des besoins impérieux en matière de logement, contre 3 % pour les villes du Québec : ceux dont le logement coûte trop cher, est trop petit ou exige des réparations majeures, sans rien de convenable aux environs à moins de 30 % de leur revenu.
Les logements de Saint-Ferdinand sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Saint-Ferdinand en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).