Photo: SamuelFreli · CC BY-SA 3.0Les logements bâtis depuis 2001 forment 52 % du parc de Notre-Dame-des-Pins, quand les villes du Québec en comptent 21 %
Une médiane de 200 000 $ et une moyenne de 221 000 $ : c’est ainsi que les propriétaires évaluaient leur logement en 2021. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Il n’existe pas de relevé public des prix de vente au Québec, ce qui laisse la valeur du recensement comme repère pour Notre-Dame-des-Pins. Le rôle d’évaluation 2024 situe les unifamiliales à 223 000 $ en médiane, aux valeurs du marché du 1er juillet 2022.
Deux façons de chiffrer un logement à Notre-Dame-des-Pins
Chaque chiffre se compare ici dans la province, face à la médiane pour les villes du Québec, puisque chaque province évalue selon ses propres règles.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 221 k$
- Propriétaires
- 520
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Bâtie en 2000 : la maison médiane de Notre-Dame-des-Pins, quand les villes du Québec en sont à 1981
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Notre-Dame-des-Pins se répartissent ainsi : 78 % en maison unifamiliale, 11 % dans des immeubles de six logements ou plus, 10 % en plex et 1 % en condo.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Les logements de Notre-Dame-des-Pins, par âge et par type
Au recensement de 2021, 66 % des 745 logements occupés de Notre-Dame-des-Pins étaient des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Notre-Dame-des-Pins | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 14 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 5 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | moins de 1 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Notre-Dame-des-Pins a autorisé 15 logements neufs par an pour 1 000, près des 15,1 pour les villes du Québec
Sur 2018-2023, 72 logements ont été autorisés à Notre-Dame-des-Pins, près de 12 chaque année. Environ 29 % sont allés à des bâtiments d’un logement, quand les villes du Québec en étaient à 39 %.
Un sommet en 2019 : 26 logements neufs
Logements neufs par an pour 1 000 logements
Statistique Canada, tableaux 46-10-0087 (permis de bâtir par subdivision de recensement, 2018-2023 : logements créés, construction neuve et conversions) et 34-10-0292 (mensuel, régions métropolitaines). Pour 1 000 : logements par an sur 2019-2023, rapportés aux logements occupés en 2021.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Notre-Dame-des-Pins reste 33 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Des valeurs plus basses près de Notre-Dame-des-Pins : Beauceville, Saint-Benjamin et Saint-Benoît-Labre
À côté de Notre-Dame-des-Pins : valeurs du recensement de 2021 et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame-des-Pins | 200 k$ | 221 k$ | 71 % | |
| Beauceville | 170 k$ | 188 k$ | 70 % | 7,3 |
| Saint-Georges | 200 k$ | 218 k$ | 62 % | 7,6 |
| Saint-Benjamin | 141 k$ | 184 k$ | 90 % | 10,8 |
| Saint-Benoît-Labre | 174 k$ | 197 k$ | 81 % | 13,8 |
| Saint-Victor | 150 k$ | 187 k$ | 85 % | 15,9 |
| Saint-Prosper | 155 k$ | 175 k$ | 77 % | 16,8 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Notre-Dame-des-Pins
Combien de ménages de Notre-Dame-des-Pins ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Sous la norme pour les villes du Québec (3 %) : moins de 1 % à Notre-Dame-des-Pins, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Les logements de Notre-Dame-des-Pins sont-ils chers au Québec ?
Moins que la plupart : pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $, et Notre-Dame-des-Pins se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, permis de bâtir (tableaux 46-10-0087 et 34-10-0292) · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).