Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0La valeur des logements de Lambton reste 40 % sous la médiane pour les villes du Québec
C’est une médiane de 180 000 $ au recensement de 2021, quand celle pour les villes du Québec est de 300 000 $. Aucune vente n’est publiée pour les villes au Québec, Lambton comprise : la valeur des propriétaires sert de mesure. Les évaluateurs municipaux, au rôle 2024, placent la maison médiane à 233 600 $ (marché du 1er juillet 2022).
Les logements de Lambton, selon deux sources
Deux sources, chacune comparée à la seule médiane pour les villes du Québec : les provinces mesurent la valeur différemment, et leurs chiffres ne s’alignent pas. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 219 k$
- Propriétaires
- 600
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Le rôle évalue les plex de Lambton à 179 650 $, 56 % sous la médiane pour les villes du Québec
Le rôle de Lambton compte ses logements 49 % en maison unifamiliale, 11 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Le rôle compte aussi 373 chalets, à 389 200 $ en médiane.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
36 % des logements de Lambton datent d’avant 1961, contre 21 % pour les villes du Québec
Le recensement de 2021 a compté 755 logements occupés à Lambton ; 81 % sont des maisons individuelles.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lambton | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 4 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | 2 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 5 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Lambton se situe 40 % sous la médiane de 300 000 $ pour les villes du Québec
Les valeurs du recensement pour les villes du Québec, 510 villes de 2 500 habitants et plus, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
Moins cher autour de Lambton : La Guadeloupe
Les lieux autour de Lambton au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lambton | 180 k$ | 219 k$ | 80 % | |
| La Guadeloupe | 150 k$ | 166 k$ | 62 % | 18,2 |
| Stratford | 250 k$ | 283 k$ | 91 % | 18,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lambton
Les logements de Lambton sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Lambton en deçà.
Combien de ménages de Lambton ont des besoins impérieux en matière de logement ?
Au-dessus de la norme pour les villes du Québec (3 %) : 5 % à Lambton, en comptant les ménages dont le logement pèche par le coût, la taille ou l’état.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).