Photo: Michaël Dumais · Public domainLes propriétaires de Lac-Bouchette estiment leur logement 58 % sous la médiane pour les villes du Québec
Au recensement de 2021, le logement médian valait 125 000 $, là où les villes du Québec sont à 300 000 $ en médiane. Statistique Canada ne publie pas les ventes au Québec : rien ici ne dit à quel prix les logements de Lac-Bouchette se sont vraiment vendus. Les unifamiliales sont inscrites au rôle 2024 à 116 750 $ en médiane ; le rôle les évalue en date du 1er juillet 2022.
Ce que valent les logements de Lac-Bouchette, de deux façons
Chaque source figure à côté de sa propre médiane pour les villes du Québec ; aucune ne se compare d’une province à l’autre, chacune évaluant à sa manière. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt.
médiane, estimation des propriétaires
- Moyenne
- 146 k$
- Propriétaires
- 465
- Les villes du Québec
- 300 k$
- La ville canadienne type
- 406 k$
unifamiliales, marché au 1er juillet 2022
- Les villes du Québec
- 353 k$
Recensement de 2021 (Statistique Canada) ; Programme de la statistique du logement canadien, tableaux 46-10-0099 et 46-10-0093 ; rôle d’évaluation foncière 2026 du Québec (MAMH).
Au rôle de Lac-Bouchette, les plex valent 105 200 $ en médiane, soit 75 % de moins que pour les villes du Québec
Par type d’immeuble, les logements au rôle de Lac-Bouchette se répartissent ainsi : 40 % en maison unifamiliale, 8 % en plex et 3 % dans des immeubles de six logements ou plus. Il recense aussi 638 chalets, à 76 400 $ au milieu de la distribution.
Valeur médiane au rôle par catégorie, 2024 le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type d’immeuble
Rôle d’évaluation foncière 2024 (MAMH) : la médiane d’une catégorie exige au moins 10 unités ; les plex sont évalués par immeuble ; chaque municipalité a sa propre date de marché. Les repères marquent la médiane des municipalités du Québec qui ont leur propre rôle.
Plus de besoins que la moyenne : 13 % des ménages de Lac-Bouchette (3 % pour les villes du Québec)
Au recensement de 2021, 76 % des 640 logements occupés de Lac-Bouchette étaient des maisons individuelles. La moitié au moins existait déjà en 1980.
Logements selon la période de construction le repère marque la médiane pour les villes du Québec
Logements selon le type
| Lac-Bouchette | Québec | Canada | |
|---|---|---|---|
| Copropriétés (condos) | 6 % | 8 % | 8 % |
| Réparations majeures requises | 9 % | 6 % | 6 % |
| Trop petits pour le ménage | moins de 1 % | 2 % | 3 % |
| Ménages aux besoins impérieux de logement | 13 % | 3 % | 7 % |
Recensement de 2021 (Statistique Canada) : logements privés occupés ; besoins impérieux en matière de logement au sens de Statistique Canada. Repères et colonnes : médianes des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus.
Pour les villes du Québec, la médiane est de 300 000 $ : Lac-Bouchette reste 58 % en dessous
Pour les villes du Québec (510 de 2 500 habitants et plus), selon la valeur médiane au recensement de 2021, de la plus chère à la moins chère.
Recensement de 2021, estimations des propriétaires ; villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans les villes entières ni les réserves.
La valeur des logements autour de Lac-Bouchette
Les lieux autour de Lac-Bouchette au recensement de 2021 : valeur médiane et moyenne, et part des propriétaires. Ici, les lieux sont à 22–30 km de Lac-Bouchette : c’est l’éloignement des plus proches dotés de chiffres.
| Ville | Valeur médiane du logement | Moyenne | Propriétaires | km |
|---|---|---|---|---|
| Lac-Bouchette | 125 k$ | 146 k$ | 73 % | |
| Chambord | 200 k$ | 222 k$ | 75 % | 22 |
| Desbiens | 146 k$ | 151 k$ | 77 % | 26,5 |
| Roberval | 174 k$ | 196 k$ | 68 % | 29,7 |
Recensement de 2021 ; km.
Questions sur les prix de l’immobilier à Lac-Bouchette
Les logements de Lac-Bouchette sont-ils chers au Québec ?
Moins cher que le milieu : les villes du Québec sont à 300 000 $, Lac-Bouchette en deçà.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, rôle d’évaluation foncière 2026. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).