Photo: Bernard Gagnon · CC BY-SA 3.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Saint-Étienne-des-Grès coûte moins cher que dans 91 % des villes canadiennes
Avec des ménages qui gagnent 81 800 $ en médiane, la valeur médiane de 200 000 $ au recensement de 2021 représente 2,4 années de revenu. Le loyer médian était de 660 $ par mois en 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année représente 14 % du revenu médian. Loyers compris, Saint-Étienne-des-Grès obtient A en coût de la vie (24e sur 503 au Québec et 44e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Étienne-des-Grès
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Saint-Étienne-des-Grès
Douze mois de loyer médian, à 660 $ chacun, pèsent peu sur les 81 800 $ du ménage médian. Location ↓
Acheter est plus facile face aux salaires à Saint-Étienne-des-Grès
Le salaire local achète plus de maison : le rapport valeur-revenu est 48 % plus bas que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
Moins de locataires sous pression
Les locataires franchissent ici le seuil de 30 % du revenu moins souvent qu’ailleurs. Pour les propriétaires, c’est 5 %. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Étienne-des-Grès obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux restent sous la ville canadienne type : acheter comme louer prend moins du salaire local.
Sa place en coût de la vie : 24e sur 503 au Québec et 44e sur 2 580 villes canadiennes.
Un logement à Saint-Étienne-des-Grès demande 1,4 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, c’est plus léger : un an de loyer médian prend 4 points de revenu de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 660 $ par mois
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
7 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, sous les 18 % habituels
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Les ménages locataires sont serrés 3,7 fois plus souvent que les ménages propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 22 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport coûte ici autant que le logement, ou plus : c’est surtout le prix de posséder et d’entretenir des autos.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Taxes foncières à Saint-Étienne-des-Grès : 2 277 $ par année, près de la médiane de 2 255 $ pour les villes du Québec
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Saint-Étienne-des-Grès, la même mesure s’étend de 1 697 $ (Charette) à 2 737 $ (Saint-Boniface).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
85 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 14 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Parmi les villes de même taille, un logement à Saint-Étienne-des-Grès coûte moins d’années de salaire (2,4 ×, contre 4,1 ×)
villes canadiennes de 3 273 à 6 307 habitants (735 en tout), de la plus faible valeur rapportée au revenu à la plus forte.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| Beresford, Nouveau-Brunswick B | 160 k$ | 1 108 $ | 2,4× |
| Richmond County, Subdivision C, Nouvelle-Écosse A− | 150 k$ | 600 $ | 2,4× |
| Saint-Maurice, Québec A | 200 k$ | 1 017 $ | 2,4× |
| Saint-Étienne-des-Grès A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| Saint-Boniface, Québec A | 200 k$ | 612 $ | 2,5× |
| Stellarton, Nouvelle-Écosse B− | 150 k$ | 1 070 $ | 2,5× |
| Grande-Rivière, Québec A− | 150 k$ | 560 $ | 2,5× |
| Métabetchouan--Lac-à-la-Croix, Québec A | 174 k$ | 544 $ | 2,5× |
| … | |||
| Beauceville, Québec A− | 170 k$ | 588 $ | 2,6× |
| … | |||
| Dixie, Mississauga D− | 1 M$ | 2 045 $ | 15,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Saint-Barnabé reste 50 k$ sous Saint-Étienne-des-Grès sur la valeur des logements
Les voisins de Saint-Étienne-des-Grès selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Grès | A | 200 k$ | 660 $ | 2,4× |
| Saint-Barnabé | A | 150 k$ | 504 $ | 2,3× |
| Saint-Boniface | A | 200 k$ | 612 $ | 2,5× |
| Notre-Dame-du-Mont-Carmel | A | 180 k$ | 624 $ | 2,4× |
| Charette | A− | 178 k$ | 504 $ | 2,9× |
| Saint-Élie-de-Caxton | A− | 150 k$ | 604 $ | 2,4× |
| Shawinigan | B | 150 k$ | 830 $ | 2,8× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes.
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. L’indice est l’estimation par Statistique Canada, pour 2024, de ce que dépense un ménage au revenu médian pour se loger et se déplacer.
- Comparé à quoi. Les comparaisons se font avec la ville du milieu parmi celles de 2 500 habitants et plus au Canada, et avec la médiane pour les villes du Québec ; ni réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Étienne-des-Grès
Saint-Étienne-des-Grès est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte un loyer à Saint-Étienne-des-Grès ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 660 $ par mois, services compris.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Étienne-des-Grès ?
Environ 800 $ par mois au recensement de 2021, la médiane des propriétaires une fois l’hypothèque, les taxes et les factures additionnées.
Combien gagnent les ménages de Saint-Étienne-des-Grès ?
Une médiane de 81 800 $ avant impôt en 2020, au niveau de celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).