Photo: Simon Villeneuve · CC BY-SA 3.0Les ménages de Saint-Cuthbert consacrent 20 % de leur revenu au logement et au transport, moins que les 29 % habituels au Canada
Au recensement de 2021, les propriétaires estimaient le logement médian à 200 000 $, soit 3,2 fois le revenu médian des ménages de 62 100 $. Ces valeurs viennent des propriétaires au recensement de 2021 et précèdent les prix des années suivantes. Les locataires payaient un loyer médian de 705 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 20 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Cuthbert obtient C+ en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Cuthbert
Les logements de Saint-Cuthbert sont abordables pour les revenus locaux
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 31 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
La location pèse sur moins de budgets
Les locataires franchissent ici le seuil de 30 % du revenu moins souvent qu’ailleurs. Pour les propriétaires, c’est 10 %. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent moins
Un salaire plus bas que la médiane pour les villes du Québec, de 16 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus lourds. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Cuthbert obtient C+ pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Un ménage propriétaire s’en tire mieux ici qu’un ménage locataire, chacun comparé à la ville canadienne type.
Face à ce que gagnent les ménages, les logements de Saint-Cuthbert coûtent 0,6 an de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, l’écart avec ce qu’on observe dans les villes du Québec atteint aussi 2 points de revenu, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 705 $ par mois en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 11 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Les ménages locataires sont serrés 2,1 fois plus souvent que les ménages propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement 11 %, transport 8 % : où va le revenu
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 1 733 $ par année place Saint-Cuthbert sous les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Saint-Cuthbert, la même mesure s’étend de 1 675 $ (Berthierville) à 2 155 $ (Saint-Félix-de-Valois).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 22 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Saint-Norbert dépasse Saint-Cuthbert de 50 k$ sur la valeur des logements, Saint-Barthélemy reste 20 k$ en dessous
Les lieux autour de Saint-Cuthbert : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cuthbert | C+ | 200 k$ | 705 $ | 3,2× |
| Saint-Norbert | C | 250 k$ | 750 $ | 3,6× |
| Saint-Barthélemy | B− | 180 k$ | 632 $ | 3× |
| Sainte-Geneviève-de-Berthier | B | 250 k$ | 680 $ | 3,4× |
| Berthierville | C− | 224 k$ | 632 $ | 4,5× |
| Sainte-Élisabeth | B | 250 k$ | 665 $ | 3,5× |
| Saint-Félix-de-Valois | C | 250 k$ | 750 $ | 3,8× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Revenu médian des ménages avant impôt en 2020, selon le recensement, prestations liées à la pandémie comprises ; celui d’un quartier est calculé à partir des tranches de revenu de ses secteurs.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Cuthbert
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Cuthbert ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 592 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Saint-Cuthbert ?
Moins que la norme : 62 100 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Saint-Cuthbert est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte un loyer à Saint-Cuthbert ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 705 $ par mois, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).