Douce pour le portefeuille, moins sur d’autres plans. Acheter y coûte moins cher que dans la plupart des communes : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Au total, Mamers obtient B : devant 61 % des communes françaises comparées, et 25e sur 31 en Sarthe. La mobilité de proximité est aussi un atout (A) : 87 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 19 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ce qui la pénalise, c’est l’emploi et les revenus (C−) : 1,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 19,2 %.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail et emploi, Insee recensement 2023.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Mamers est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Mamers et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Mamers.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C−
Plus de chômeurs à Mamers, 19,2 %, que dans les communes de Sarthe ou les communes françaises comparées
La moitié des habitants vivaient avec plus de 21 870 € par an et par unité de consommation, plus bas que les communes de Sarthe (24 770 €) et que les communes françaises comparées (25 970 €). 10,0 % des actifs de Mamers n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
19 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture70 %
À pied17 %
En transports en commun1 %
À vélo1 %
En deux-roues motorisé1 %
2 800
emplois dans la commune, 1,8 par habitant ayant un emploi
19,2 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
21 870 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
10 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 92 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie A
À Mamers, le mètre carré se vend 1 036 €/m², moins cher que dans les communes de Sarthe et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 9,12 €/m² par mois, en dessous à la fois des communes de Sarthe (9,64 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons font 94 % des ventes. Louer une maison coûte environ 6,32 €/m² par mois.
1 036 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Mamers1 036 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Sarthe1 638 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 012 €/m²
203
9,12 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,68 à 12,45 €/m² par mois)
3,1
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
6,32 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 780 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Maine Saosnois
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Les aînés marquent Mamers : 32 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes de Sarthe et des communes françaises comparées
Diplômés du supérieur : 14 %, plus bas que les communes de Sarthe (22 %) et que les communes françaises comparées (30 %). La part des moins de 15 ans atteint 15 %. Âge médian à Mamers : 50,9 ans.
50,9âge médian
MamersMédiane de SartheMédiane France
Âges · part des habitants
32 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme41 %
CAP ou BEP27 %
Baccalauréat12 %
Études supérieures14 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Sarthe et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
La délinquance par habitant à Mamers dépasse celle de 70 % des communes comparées
Mamers compte 2 800 emplois pour 1 500 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. Les taux annuels 2023-2025 : 14,5 violences aux personnes et 11,5 atteintes aux biens notées pour 1 000 habitants. La police et la gendarmerie ont enregistré 100 faits dans la commune en 2025. En 2025, les violences intrafamiliales sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
14,5faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Violences intrafamiliales30
Dégradations27
Violences sexuelles17
Autres violences physiques16
Cambriolages5
Vols dans les véhicules5
Vols avec armes0
Escroqueries21
Vols sans violence13
Usage de stupéfiants6
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
14,5
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
11,5
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
100
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
2,5 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols de véhicules ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 2,5 % de l’indice ici. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté C
À Mamers, 94 décès pour 100 attendus : moins que ne le prédit l’âge des habitants, mais plus que dans les communes de Sarthe et les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
875 décès à Mamers entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 752 : 16 % de plus. En Sarthe, l’espérance de vie à la naissance atteint 85,9 ans pour les femmes et 79,9 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants de Mamers ont le choix entre 5 généralistes.
−6 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut116
Ajusté94
Médiane88
Attendus100
5
médecins généralistes dans la commune · 3,1 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1,6 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Mamers
22,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Intercommunal Alencon Mamers
85,9 · 79,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Sarthe, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Le bâti ancien marque Mamers : 24 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de Sarthe ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Mamers compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 2 classés, la plus haute protection, et 2 inscrits, le second niveau. Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2025. La liste des monuments protégés s’ouvre au XIVe siècle. Parmi les monuments classés de Mamers : Église Saint-Nicolas.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les deux collèges à moins de 5 km, 93,2 % des candidats ont obtenu le brevet, 4,9 points au-dessus du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 91 % de réussite sur 45 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Les résultats scolaires placent la commune 13e sur 34 en Sarthe.
93 %de reçus au bac général et technologiqueBNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Jacques Triger: Dr. Olivier Couffon, Public domain · Jean-Bernard Bouvet: Pascal Aunai, CC BY-SA 4.0 · Jacques Langlais: Unknown author Unknown author, Public domain · Michel Aufray: Nevers, CC BY-SA 3.0
Les communes voisines de Mamers
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Mamers
Est-on en sécurité à Mamers ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 21e sur 31 en Sarthe pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 5 cambriolages et 27 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Mamers ?
Pour ce critère, la commune obtient B, devance 59 % des communes comparées et se classe 13e sur 34 en Sarthe. Au lycée polyvalent de Perseigne, 93 % des 90 candidats ont obtenu le bac en 2025, 3 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Mamers ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Mamers
Commune de Sarthe, en Pays de la Loire
Mamers est une commune de 4 996 habitants, membre de la communauté de communes Maine Saosnois. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
