Le logement y est abordable, non sans raisons. Se loger reste accessible : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Mortagne-au-Perche obtient la note globale B : elle se place devant 56 % des communes françaises comparées. Cela la place 14e sur 19 dans l’Orne. La mobilité de proximité joue aussi en sa faveur : 71 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 23 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ses établissements restent en deçà (C) : résultats au bac 1,5 point en dessous du taux attendu, au brevet 4 points en dessous du taux attendu.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Mortagne-au-Perche est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Mortagne-au-Perche et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Maison de Henri IV · Classé · Photo : Ikmo-ned · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Mortagne-au-Perche
Mortagne-au-Perche en images
Mortagne-au-Perche compte 17 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 11 inscrits, le second niveau.
Soit 44 pour 10 000 habitants, plus que 99 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1910.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2025.
1910Première protection : Église Notre-Dame
2006Dernière protection : Statue de Neptune, située dans le jardin de l'Hôtel de Ville
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Mortagne-au-Perche.
Histoire
Mortagne-au-Perche est riche en monuments protégés : 44 pour 10 000 habitants, plus que les communes de l’Orne ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Mortagne-au-Perche : Ancienne collégiale de Toussaint. Elle compte 17 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 11 inscrits, le second niveau. Un site patrimonial remarquable protège une partie de la commune depuis 2025. L’essentiel de la liste : des maisons et demeures, 9 sur 17.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
LogementCoût de la vie A
Le prix médian à Mortagne-au-Perche est de 1 547 €/m² (communes de l’Orne : 1 331 €/m² ; communes françaises comparées : 2 430 €/m²)
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 8,77 €/m² par mois, au niveau des communes de l’Orne (8,77 €/m²) et en dessous des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons sont proposées à environ 7,29 €/m² par mois. Ventes à Mortagne-au-Perche de juillet 2023 à juin 2026 : 123 maisons et appartements.
1 547 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Mortagne-au-Perche1 547 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Orne1 331 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 538 €/m²
117
8,77 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,76 à 11,40 €/m² par mois)
4,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,29 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 620 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes du Pays de Mortagne au Perche
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Le chômage à Mortagne-au-Perche, 14,1 %, dépasse celui des communes de l’Orne et des communes françaises comparées
À Mortagne-au-Perche, il y a 2,4 emploi par actif occupé : 3 250 pour 1 400. Le revenu disponible médian atteint 23 270 € par an et par unité de consommation. Bus, tram ou train : 4,9 % des actifs de Mortagne-au-Perche les prenaient pour aller travailler au recensement.
23 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture70 %
À pied16 %
En transports en commun5 %
À vélo2 %
En deux-roues motorisé2 %
3 250
emplois dans la commune, 2,4 par habitant ayant un emploi
14,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 270 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 86 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : 13 % des habitants de Mortagne-au-Perche ont 15 à 24 ans, plus que dans les communes de l’Orne ou les communes françaises comparées
Les moins de 15 ans représentent 11 %, en dessous des communes de l’Orne (14 %) comme des communes françaises comparées (17 %). 65 ans et plus : près d’un tiers des habitants. Mortagne-au-Perche a un âge médian de 50 ans.
50âge médian
Mortagne-au-PercheMédiane de l’OrneMédiane France
Âges · part des habitants
32 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme32 %
CAP ou BEP25 %
Baccalauréat14 %
Études supérieures23 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
55 % de femmes, 45 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 82 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Orne 52,7 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de l’Orne et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les deux collèges à moins de 5 km, 85,9 % des candidats ont obtenu le brevet, 4 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 91 % de réussite sur 32 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Près de Mortagne-au-Perche, 94,6 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, proche des communes de l’Orne (94,2 %) et au-dessus des communes françaises comparées (92,9 %). Côté résultats scolaires, la commune se classe 10e sur 13 dans l’Orne.
96 %de reçus au bac général et technologiqueCNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Sécurité
Par habitant, Mortagne-au-Perche enregistre plus de délits que 64 % des communes comparées
Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent à Mortagne-au-Perche en 2025. En 2025, 110 faits ont été enregistrés dans la commune. Chaque année (moyenne 2023-2025), les violences aux personnes représentent 13,9 faits pour 1 000 habitants, et les atteintes aux biens retenues dans la note 10,7.
13,9faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC+Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations39
Violences sexuelles22
Violences intrafamiliales17
Autres violences physiques16
Cambriolages11
Vols dans les véhicules5
Vols avec armes0
Vols sans violence25
Escroqueries20
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
13,9
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
10,7
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
110
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
3,0 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols de véhicules ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 3,0 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté C+
Mortagne-au-Perche a une mortalité corrigée plus élevée que 56 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Dans l’Orne, l’espérance de vie à la naissance atteint 84,6 ans pour les femmes et 79,6 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. De 2016 à 2025, 938 habitants de Mortagne-au-Perche sont décédés, contre 782 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 20 % de plus. Ses deux Ehpad (227 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 10 % aux décès attendus. Pour un médecin traitant, les habitants de Mortagne-au-Perche ont le choix entre 9 généralistes.
−10 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut120
Ajusté90
Médiane88
Attendus100
9
médecins généralistes dans la commune · 4,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,4 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Marguerite de Lorraine Mortagne
28 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de L Aigle
84,6 · 79,6
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Orne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Mortagne-au-Perche compte 17 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 6 classés, la plus haute protection, et 11 inscrits, le second niveau.
Alain: Unknown author Unknown author, Public domain · Jules Chaplain: Unknown autor Unknown autor, Public domain · Joseph-Geneviève de Puisaye: The original uploader was Osbern at French Wikipedia ., CC BY-SA 2.0 · Ernest Granger: Unknown author Unknown author, Public domain · Pierre Boucher: Anonymous Unknown author, Public domain · Jean-Claude Lenoir: Rama, CC BY-SA 2.0
Les communes voisines de Mortagne-au-Perche
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Mortagne-au-Perche
Est-on en sécurité à Mortagne-au-Perche ?
La commune obtient C+ pour la sécurité et se classe 12e sur 19 dans l’Orne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 11 cambriolages et 39 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Mortagne-au-Perche ?
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 30 % des communes comparées et se classe 10e sur 13 dans l’Orne. Au lycée Jean Monnet, 96 % des 85 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Mortagne-au-Perche ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Mortagne-au-Perche
Commune de l’Orne, en Normandie
Mortagne-au-Perche est une commune de 3 898 habitants, membre de la communauté de communes du Pays de Mortagne au Perche. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
3 898 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes du Pays de Mortagne au Perche
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
