Douce pour le portefeuille, moins sur d’autres plans. Se loger reste accessible (A+) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Au total, Fresnay-sur-Sarthe obtient la note B+ et se place devant 68 % des communes françaises comparées. Le classement la met 21e sur 31 en Sarthe. Elle obtient aussi une bonne note pour la santé (B+) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Ce qui la pénalise, c’est l’enseignement — résultats au brevet 5 points en dessous du taux attendu. L’emploi et les revenus reste aussi en retrait (C−) — 1,1 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,5 %. Ailleurs, elle reste dans la norme : B pour la sécurité et B pour la mobilité de proximité.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · emploi et déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur) · équipements, Insee BPE 2025 .
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Fresnay-sur-Sarthe est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Fresnay-sur-Sarthe et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Église à l'exception des deux chapelles modernes de l'abside · Classé · Photo : Eponimm · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Fresnay-sur-Sarthe
Fresnay-sur-Sarthe en images
Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Fresnay-sur-Sarthe : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 3 inscrits (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1912.
Un site patrimonial remarquable figure sur la liste du ministère ; ses règles sont encore à l’étude.
31 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1912Première protection : Église à l'exception des deux chapelles modernes de l'abside
2002Dernière protection : La Cave du Lion
2008Première protection du site patrimonial remarquable
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Fresnay-sur-Sarthe.
LogementCoût de la vie A+
Louer à Fresnay-sur-Sarthe coûte moins cher que dans les communes de la Sarthe et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 7,68 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Derrière le prix médian de 1 109 €/m² : 134 maisons et appartements vendus à Fresnay-sur-Sarthe entre juillet 2023 et juin 2026. Les maisons représentent 99 % des logements vendus, les appartements le reste.
1 109 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Fresnay-sur-Sarthe1 109 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Sarthe1 638 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 102 €/m²
133
7,68 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 5,93 à 9,94 €/m² par mois)
3,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,12 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
24 480 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Enseignement
Moins de réussite au brevet dans les collèges proches de Fresnay-sur-Sarthe que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées : 82,0 %
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le lycée général le plus proche se trouve à 14 km. Les résultats de ses collèges et lycées la classent 30e sur 34 en Sarthe. Les élèves de la commune ont un collège à 3,6 km.
82,0 %de reçus au brevetDNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Habitants
Les aînés marquent Fresnay-sur-Sarthe : 33 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes de la Sarthe et des communes françaises comparées
La tranche des 15-24 ans réunit près d’un dixième des habitants. Les moins de 15 ans représentent 16 %, moins que dans les communes de la Sarthe (17 %) et dans les communes françaises comparées (17 %). L’âge médian des habitants de Fresnay-sur-Sarthe est de 51 ans.
51âge médian
Fresnay-sur-SartheMédiane de la SartheMédiane France
Âges · part des habitants
33 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme32 %
CAP ou BEP31 %
Baccalauréat15 %
Études supérieures16 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
55 % de femmes, 45 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 82 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Sarthe 51,6 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de la Sarthe et médiane France : médiane des communes comparées
SantéSanté B+
À Fresnay-sur-Sarthe, le taux de mortalité, corrigé de l’âge et des places en Ehpad, est plus faible que dans 73 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
En Sarthe, l’espérance de vie à la naissance atteint 85,9 ans pour les femmes et 79,9 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. De 2016 à 2025, 598 habitants de Fresnay-sur-Sarthe sont décédés, contre 553 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 8 % de plus. Ses deux Ehpad (173 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 20 % aux décès attendus. Le service d’urgences le plus proche de Fresnay-sur-Sarthe est celui de Centre hospitalier Intercommunal Alencon Mamers, à 15,8 km.
−20 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut108
Ajusté80
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 1,3 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
15,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Intercommunal Alencon Mamers
15,8 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Intercommunal Alencon Mamers
85,9 · 79,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Sarthe, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Les revenus sont plus modestes à Fresnay-sur-Sarthe que dans les communes de la Sarthe ou les communes françaises comparées : 23 250 € par an et par unité de consommation (médiane)
Au recensement, les transports en commun emmenaient 2,9 % des actifs de Fresnay-sur-Sarthe au travail.
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture82 %
À pied7 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo1 %
1 050
emplois dans la commune, 1,1 par habitant ayant un emploi
13,5 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 250 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
6 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B
Mobilité de proximité : devant 62 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
À Fresnay-sur-Sarthe, 31 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de la Sarthe et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Fresnay-sur-Sarthe : Église à l'exception des deux chapelles modernes de l'abside. Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Fresnay-sur-Sarthe : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 3 inscrits (le second niveau). Le patrimoine protégé de la commune commence au XIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, Fresnay-sur-Sarthe enregistre moins de délits que 56 % des communes comparées
Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note à Fresnay-sur-Sarthe en 2025. Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 65 faits dans la commune en 2025. Chaque année (moyenne 2023-2025), les violences aux personnes représentent 10,6 faits pour 1 000 habitants, et les atteintes aux biens retenues dans la note 9,6.
10,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anBNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations29
Autres violences physiques16
Violences intrafamiliales10
Violences sexuelles10
Vols avec armes0
Escroqueries27
Vols sans violence13
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
10,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
9,6
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
65
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
11,9 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de cambriolages, vols de véhicules et les vols dans les véhicules ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 11,9 % de l’indice ici. Avec plus de 10 % d’indice estimé, cette note comporte plus d’incertitude que la plupart. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
À voir
Château de Fresnay-sur-Sarthe et 5 autres lieux à Fresnay-sur-Sarthe et alentour
Patrimoine, musées et autres lieux à visiter à Fresnay-sur-Sarthe et alentour. Les plus connus d’abord.
Le ministère de la Culture recense 4 monuments historiques à Fresnay-sur-Sarthe : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 3 inscrits (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Fresnay-sur-Sarthe
Est-on en sécurité à Fresnay-sur-Sarthe ?
La commune obtient B pour la sécurité et se classe 15e sur 31 en Sarthe pour ce critère.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Fresnay-sur-Sarthe ?
Pour ce critère, la commune obtient D, devance 13 % des communes comparées et se classe 30e sur 34 en Sarthe. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Fresnay-sur-Sarthe ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 109 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Fresnay-sur-Sarthe
Commune de la Sarthe, en Pays de la Loire
Fresnay-sur-Sarthe est une commune de 2 928 habitants, membre de la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
2 928 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
