Sa note la plus basse porte sur le coût de la vie (D) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 12,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Avec C− au global, La Teste-de-Buch se classe 77e sur 100 en Gironde. Elle se place devant près d’un quart des communes françaises comparées. La sécurité reste aussi en retrait (C−) : en moyenne entre 2023 et 2025, 8,5 faits de violence enregistrés et 20,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. On s’y déplace facilement sans voiture (A−) : 77 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 16 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de La Teste-de-Buch est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de La Teste-de-Buch et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à La Teste-de-Buch.
LogementCoût de la vie D
Le logement coûte plus cher à La Teste-de-Buch que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées : 5 102 €/m²
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le partage à La Teste-de-Buch : 5 394 €/m² pour les maisons, 4 737 €/m² pour les appartements. Les loyers annoncés sont estimés à 14,98 €/m² par mois, au-dessus à la fois des communes de Gironde (13,75 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). La répartition des ventes : 70 % de maisons, le reste en appartements.
5 102 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
La Teste-de-Buch5 102 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gironde3 176 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
5 394 €/m²
908
Appartements
4 737 €/m²
389
14,98 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 11,77 à 19,05 €/m² par mois)
12,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
14,91 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 840 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 33 % des habitants de La Teste-de-Buch ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées
Près d’un dixième des habitants ont 15 à 24 ans, plus bas que les communes de Gironde (10 %) et que les communes françaises comparées (11 %). Moins de 15 ans : 12 % des habitants. Âge médian à La Teste-de-Buch : 52,4 ans.
52,4âge médian
La Teste-de-BuchMédiane de GirondeMédiane France
Âges · part des habitants
33 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme15 %
CAP ou BEP25 %
Baccalauréat21 %
Études supérieures32 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 88 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Gironde 51,8 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Gironde et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
La délinquance enregistrée par habitant est plus élevée à La Teste-de-Buch que dans 79 % des communes comparées
Sur l’année 2025, on compte 768 faits enregistrés à La Teste-de-Buch. Avec 13 700 emplois pour 10 800 habitants ayant un emploi, La Teste-de-Buch accueille des personnes venues des communes voisines. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
8,5faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations272
Cambriolages133
Violences intrafamiliales118
Autres violences physiques90
Vols dans les véhicules72
Vols de véhicules43
Violences sexuelles40
Vols sans violence245
Escroqueries182
Usage de stupéfiants127
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
8,5
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
20,9
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
768
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de vols avec armes ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 0,1 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée.
Emploi et trajetsEmploi et revenus B+
Se déplacer à pied est plus simple à La Teste-de-Buch que dans 78 % des communes comparées
La moitié des habitants vivaient avec plus de 27 940 € par an et par unité de consommation, proche des communes de Gironde (27 420 €) et au-dessus des communes françaises comparées (25 970 €). Le chômage touche un peu plus d’un dixième des actifs. 15,8 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement.
16 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture78 %
En transports en commun6 %
À pied6 %
À vélo4 %
En deux-roues motorisé2 %
13 700
emplois dans la commune, 1,3 par habitant ayant un emploi
11,5 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
27 940 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 78 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Enseignement
Dans les trois collèges à moins de 5 km, 88,9 % des candidats ont obtenu le brevet, 4,5 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 83 % de réussite sur 174 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Aux examens, les établissements de la commune se placent 62e sur 93 en Gironde. Les élèves de la commune ont un collège à 2,2 km.
97 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
3 monuments historiques, aucun classé
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Son patrimoine protégé remonte au XVIIIe siècle. Les logements d’avant 1919 font 1,9 % du total, en dessous des communes de Gironde (5,8 %) comme des communes françaises comparées (7,4 %).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à La Teste-de-Buch est inférieure à celle de 55 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Ses quatre Ehpad (250 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 14 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 3 790 décès à La Teste-de-Buch de 2016 à 2025 ; il y en a eu 3 476, soit 8 % de moins. En Gironde, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,4 ans pour les femmes et 81,3 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Pour un médecin traitant, les habitants de La Teste-de-Buch ont le choix entre 39 généralistes.
−14 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut92
Ajusté86
Médiane88
Attendus100
39
médecins généralistes dans la commune · 5,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
2,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier D Arcachon
2,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier D Arcachon
86,4 · 81,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Gironde, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Baptiste Serin: Clément Bucco-Lechat, CC BY-SA 3.0 · David Belliard: AF Ledru, CC BY-SA 4.0 · Aurélie Bonnan: Chris93, CC BY-SA 3.0 · Emmanuel Roudolff-Levisse: Ian Robertson from East Lothian, Scotland, CC BY 2.0 · Jean-Hubert Debrousse: Édouard Debat-Ponsan, Public domain · Jean-Philippe Ichard: JeanPhilippeIchard, CC BY-SA 3.0
Les communes voisines de La Teste-de-Buch
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur La Teste-de-Buch
Est-on en sécurité à La Teste-de-Buch ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 70e sur 100 en Gironde pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 133 cambriolages et 272 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de La Teste-de-Buch ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 35 % des communes comparées et se classe 62e sur 93 en Gironde. Le lycée se distingue : au lycée privé Saint-Elme, 100 % des 114 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à La Teste-de-Buch ?
Par type : maisons : 5 394 €/m² (908 ventes) ; appartements : 4 737 €/m² (389 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D pour le critère « coût de la vie ».
À propos de La Teste-de-Buch
Commune de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine
La Teste-de-Buch est une commune de 27 566 habitants, membre de la communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS). TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
27 566 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté d'agglomération Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
