Entre la maison et les déplacements, les ménages de Saint-Norbert dépensent 18 % du revenu, sous les 29 % de la ville canadienne type
En 2021, le logement médian valait 250 000 $ aux yeux de ses propriétaires : 3,6 années des 68 800 $ que gagnait le ménage médian. Une valeur du recensement, c’est le prix de vente qu’imaginait le propriétaire en mai 2021, et les prix ont bougé depuis. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 750 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 19 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Norbert obtient C en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Norbert
Les logements de Saint-Norbert sont abordables pour les revenus locaux
Rapporté à ce que gagnent les ménages d’ici, le logement médian vaut 23 % de moins que dans la ville canadienne type. Abordabilité ↓
La location pèse sur moins de budgets
Les frais de logement pèsent moins sur les locataires que dans la plupart des villes, avec 12 % des ménages propriétaires au-delà du seuil. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Norbert obtient C pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Un ménage propriétaire s’en tire mieux ici qu’un ménage locataire, chacun comparé à la ville canadienne type.
Un logement à Saint-Norbert demande à peu près autant d’années de revenu que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Pour les locataires, un an de loyer médian prend à peu près la part de revenu qu’il prend dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 750 $ par mois en médiane en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
13 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, sous les 18 % habituels
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement 10 %, transport 8 % : où va le revenu
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
À Saint-Norbert, le compte de taxes se limite à 1 708 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Ce qu’un logement a payé en moyenne en taxes municipales en 2024, d’après le profil financier que Québec tient pour chaque municipalité ; les autres provinces calculent autrement.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Saint-Félix-de-Valois est la plus élevée (2 155 $) et aucune ne descend sous Saint-Norbert.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
79 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 21 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Les logements de Saint-Barthélemy valent 70 k$ de moins qu’à Saint-Norbert
Les lieux autour de Saint-Norbert : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Norbert | C | 250 k$ | 750 $ | 3,6× |
| Saint-Cuthbert | C+ | 200 k$ | 705 $ | 3,2× |
| Saint-Gabriel-de-Brandon | C+ | 200 k$ | 612 $ | 3,4× |
| Saint-Félix-de-Valois | C | 250 k$ | 750 $ | 3,8× |
| Saint-Gabriel | D | 188 k$ | 572 $ | 4,5× |
| Sainte-Élisabeth | B | 250 k$ | 665 $ | 3,5× |
| Saint-Barthélemy | B− | 180 k$ | 632 $ | 3× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Chaque rapport divise par le revenu médian des ménages de la ville en 2020, avant impôt ; les prestations de la pandémie cette année-là relèvent un peu les bas revenus.
- Logement et transport. Le volet transport compte autos, essence, assurances et transport en commun ; le volet logement, le loyer ou les frais de propriété, pour 2024.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Norbert
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Norbert ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 520 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien gagnent les ménages de Saint-Norbert ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 68 800 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte un loyer à Saint-Norbert ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 750 $ par mois en médiane, services compris.
Saint-Norbert est-elle chère à vivre ?
Près du milieu pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).