Photo: Normand Lemieux · CC BY-SA 4.0Les loyers de Saint-Claude prennent 9 % de ce que gagne le ménage médian en un an, sous les 20 % habituels au Canada
Avec des ménages qui gagnent 81 500 $ en médiane, la valeur médiane de 250 000 $ au recensement de 2021 représente 3,1 années de revenu. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. En comptant aussi les propriétaires, 8 % des ménages donnent 30 % ou plus de leur revenu aux frais de logement. Loyers compris, Saint-Claude obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Claude
Les logements de Saint-Claude sont abordables pour les revenus locaux
Pour chaque année de revenu local, un logement demande ici moins : 35 % de moins que la ville canadienne type sur la même mesure. Abordabilité ↓
Des locataires moins serrés ici
Par rapport au reste du Canada, moins de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de 7 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Claude obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
Un logement à Saint-Claude demande 0,8 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
La valeur médiane du logement au recensement de 2021 en années du revenu médian des ménages avant impôt (2020), et un an de loyer en part de ce revenu, à côté des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 436 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 8 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Un compte de 1 917 $ par année place Saint-Claude sous les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Saint-Claude, Stoke est la plus élevée, à 2 148 $, et Val-Joli la plus basse, à 1 601 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
89 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 10 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Autour de Saint-Claude, les valeurs vont de 50 k$ de plus à Stoke à 50 k$ de moins à Windsor
Les voisins de Saint-Claude selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Claude | A | 250 k$ | 436 $ | 3,1× |
| Val-Joli | B+ | 250 k$ | 1 062 $ | 3,1× |
| Windsor | B+ | 200 k$ | 572 $ | 3,2× |
| Saint-Georges-de-Windsor | B+ | 200 k$ | 690 $ | 2,7× |
| Saint-François-Xavier-de-Brompton | B+ | 250 k$ | 670 $ | 3,2× |
| Stoke | B+ | 300 k$ | 1 062 $ | 3,4× |
| Cleveland | A | 200 k$ | 608 $ | 2,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Un loyer du recensement, c’est ce que les locataires disaient payer en mai 2021, services compris ; d’où son usage aux niveaux de 2025 dans la part du revenu.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Comparé à quoi. Chaque chiffre est placé à côté de la médiane des villes et quartiers canadiens de 2 500 habitants et plus (sans les villes entières ni les réserves), et de celle pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Claude
Combien coûte un loyer à Saint-Claude ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 436 $ par mois, services compris.
Saint-Claude est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Combien gagnent les ménages de Saint-Claude ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 81 500 $ en 2020, avant impôt, près des 85 900 $ de la médiane pour les villes du Canada (les villes du Québec : 74 100 $).
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Claude ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 970 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).