Photo: Jouu31 · Public domainLes propriétaires des Escoumins estiment leur logement à seulement 2,4 fois ce que gagne un ménage ; la ville canadienne type est à 4,7
Le recensement de 2021 situait le logement médian à 150 000 $ ; le revenu médian des ménages était de 63 100 $. Les locataires payaient un loyer médian de 552 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 15 % du revenu des ménages. Loyers compris, Les Escoumins obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement des Escoumins
Le loyer laisse de la marge aux budgets des Escoumins
Un ménage au revenu médian local de 63 100 $ y laisserait moins pour une année de loyer médian (552 $ par mois) que dans la plupart des villes. Location ↓
Des locataires moins serrés ici
Par rapport au reste du Canada, moins de locataires d’ici consacrent 30 % ou plus du revenu au logement ; c’est le cas de 7 % des propriétaires. Frais de logement ↓
Des ménages qui gagnent moins
Un salaire plus bas que la médiane pour les villes du Québec, de 15 % : la raison principale pour laquelle les prix semblent ici plus lourds. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Les Escoumins obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Logements et loyers pèsent tous deux peu sur le salaire local, comparés à la ville canadienne type.
Un logement aux Escoumins demande 1,5 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Un an de loyer médian prend 3 points de salaire local de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
En 2021, la moitié des locataires payaient plus de 552 $ par mois
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 8 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 25 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Le transport égale ou dépasse le logement : peu de ménages peuvent se passer d’un véhicule ici.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
71 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 29 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Notre-Dame-des-Neiges dépasse Les Escoumins de 24 k$ sur la valeur des logements, L'Isle-Verte reste 10 k$ en dessous
Les voisins des Escoumins selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu. Aucun lieu plus proche n’a de chiffres : ceux-ci sont à 31–41 km des Escoumins.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Les Escoumins | A | 150 k$ | 552 $ | 2,4× |
| Trois-Pistoles (31 km) | B | 150 k$ | 484 $ | 3,1× |
| Sacré-Coeur (32 km) | A+ | 150 k$ | 528 $ | 2× |
| Notre-Dame-des-Neiges (33 km) | B+ | 174 k$ | 576 $ | 2,8× |
| L'Isle-Verte (38 km) | B | 140 k$ | 580 $ | 2,6× |
| Saint-Fabien (41 km) | A | 150 k$ | 512 $ | 2,5× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. À garder en tête : il s’agit d’estimations des propriétaires au recensement de 2021, pas de ventes enregistrées.
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. Les revenus ont un an de plus que les valeurs : 2020, une année de prestations d’urgence, avant impôt.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Taxes foncières. Les chiffres ouverts de taxes foncières publiés au Québec laissent Les Escoumins de côté.
- Comparé à quoi. Deux repères : la médiane des villes et quartiers du Canada de 2 500 habitants et plus, et la médiane pour les villes du Québec, sans réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie des Escoumins
Les Escoumins est-elle chère à vivre ?
Face au salaire local, non : le logement médian vaut moins d’années de revenu que les 3,8 habituels pour les villes du Québec.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement aux Escoumins ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 725 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien gagnent les ménages des Escoumins ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 63 100 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Combien coûte un loyer aux Escoumins ?
Environ 552 $ par mois, la médiane du recensement de 2021, services compris ; aucune enquête plus récente ne couvre la ville.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).