Photo: Gabriel Picard · CC BY-SA 4.0Les loyers de Beaupré prennent 16 % de ce que gagne le ménage médian en un an, sous les 20 % habituels au Canada
Une valeur médiane de 260 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 75 000 $, donne 3,5 années de salaire pour le logement médian. En comptant aussi les propriétaires, 13 % des ménages donnent 30 % ou plus de leur revenu aux frais de logement. Loyers compris, Beaupré obtient B en coût de la vie (143e sur 503 au Québec et 365e sur 2 580 villes canadiennes).
Ce que disent les chiffres du logement de Beaupré
Devenir propriétaire demande moins d’années de revenu à Beaupré
Pour chaque année de revenu local, un logement demande ici moins : 26 % de moins que la ville canadienne type sur la même mesure. Abordabilité ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Beaupré obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux restent sous la ville canadienne type : acheter comme louer prend moins du salaire local.
Sa place en coût de la vie : 143e sur 503 au Québec et 365e sur 2 580 villes canadiennes.
En années de revenu, les logements de Beaupré restent 0,4 an sous les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 680 $ par mois en médiane en 2021
Le loyer médian du recensement, services compris, se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. La SCHL n’enquête que dans les centres de 10 000 habitants et plus ; la part du revenu se calcule donc avec le loyer du recensement, majoré du rapport entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
Le logement ne serre que 13 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
La pression tombe sur les locataires : ils franchissent le seuil de 30 % 4,8 fois plus souvent que les propriétaires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 26 % du revenu, moins que dans la plupart des villes
Ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements, d’après l’indice 2024 de Statistique Canada.
Logement et transport, part du revenu
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Plus que la médiane pour les villes du Québec : 2 471 $ par année à Beaupré, contre 2 255 $
Par logement, 2024 : le compte de taxes municipales moyen établi par Québec, copropriétés et plex compris. Les autres provinces bâtissent le leur autrement, si bien qu’aucun n’est mis en regard.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Autour de Beaupré, la même mesure s’étend de 1 482 $ (Saint-Tite-des-Caps) à 2 492 $ (Saint-Ferréol-les-Neiges).
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
70 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 30 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Parmi les villes de même taille, un logement à Beaupré coûte moins d’années de salaire (3,5 ×, contre 4 ×)
747 villes canadiennes de 3 020 à 5 819 habitants, selon la valeur du logement en 2021 rapportée au revenu des ménages, de la plus basse à la plus haute.
| Ville | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|
| Flin Flon (Part), Manitoba A+ | 110 k$ | 750 $ | 1,4× |
| … | |||
| Normandin, Québec A+ | 130 k$ | 468 $ | 2× |
| … | |||
| Havre-Saint-Pierre, Québec A+ | 200 k$ | 600 $ | 2,1× |
| … | |||
| Saint-Prosper, Québec A | 155 k$ | 532 $ | 2,3× |
| … | |||
| Saint-Côme--Linière, Québec A | 150 k$ | 472 $ | 2,4× |
| … | |||
| Saint-Ambroise, Québec A+ | 180 k$ | 516 $ | 2,4× |
| … | |||
| Clermont, Québec A | 160 k$ | 580 $ | 2,4× |
| … | |||
| Upper Tantallon, Halifax B− | 448 k$ | 1 828 $ | 3,5× |
| Leila-McPhillips Triangle, Winnipeg C− | 250 k$ | 1 570 $ | 3,5× |
| Carbonear, Terre-Neuve-et-Labrador C+ | 200 k$ | 830 $ | 3,5× |
| Beaupré B | 260 k$ | 680 $ | 3,5× |
| Chertsey, Québec C | 200 k$ | 715 $ | 3,5× |
| Alexander, Manitoba B+ | 250 k$ | 690 $ | 3,5× |
| Altona, Manitoba B− | 250 k$ | 880 $ | 3,5× |
| … | |||
| Dixie, Mississauga D− | 1 M$ | 2 045 $ | 15,5× |
Valeurs du recensement de 2021 et revenus de 2020 ; loyers de la SCHL ou du recensement.
Les logements de Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans valent 92 k$ de plus qu’à Beaupré ; à Saint-Tite-des-Caps, 60 k$ de moins
Les lieux autour de Beaupré : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Beaupré | B | 260 k$ | 680 $ | 3,5× |
| Sainte-Anne-de-Beaupré | C | 226 k$ | 660 $ | 3,9× |
| Saint-Joachim | A− | 240 k$ | 568 $ | 3,1× |
| Saint-Ferréol-les-Neiges | A− | 300 k$ | 650 $ | 3,5× |
| Château-Richer | C+ | 250 k$ | 1 276 $ | 3,1× |
| Saint-Tite-des-Caps | B | 200 k$ | 576 $ | 3,4× |
| Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans | C− | 352 k$ | 1 276 $ | 4,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Les valeurs datent de mai 2021 : c’est ce que les propriétaires pensaient obtenir de leur logement, pas des prix de vente.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le diviseur est le revenu total médian des ménages en 2020, avant impôt, la même mesure pour une ville que pour un quartier.
- Logement et transport. Statistique Canada modélise ce que dépense un ménage au revenu médian pour son logement et ses déplacements ; les chiffres valent pour 2024.
- Comparé à quoi. Le repère est la ville canadienne du milieu (villes et quartiers de 2 500 habitants et plus, sans réserves ni villes entières), avec la médiane pour les villes du Québec à côté.
Questions sur le coût de la vie de Beaupré
Combien coûte un loyer à Beaupré ?
La moitié des locataires payaient plus de 680 $ par mois en 2021, services compris.
Combien gagnent les ménages de Beaupré ?
Une médiane de 75 000 $ avant impôt en 2020, derrière celle pour les villes du Canada (85 900 $) ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $.
Beaupré est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Beaupré ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 1 070 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).