Photo: LBM1948 · CC BY-SA 4.0Un logement de Saint-Tite-des-Caps vaut 3,4 années de salaire du ménage médian, sous les 4,7 de la ville canadienne type
Ce sont des chiffres du recensement : un logement médian de 200 000 $ en 2021 et un revenu médian des ménages de 59 600 $. Le recensement de 2021 relevait un loyer médian de 576 $ par mois, services compris ; ramenée aux niveaux de 2025, une année de loyer prend 17 % du revenu des ménages. Loyers compris, Saint-Tite-des-Caps obtient B en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Saint-Tite-des-Caps
Louer coûte peu par rapport aux revenus de Saint-Tite-des-Caps
Avec un loyer médian à 576 $ par mois et un ménage médian à 59 600 $, la location prend ici une plus petite part du revenu qu’ailleurs au Canada. Location ↓
La location pèse sur moins de budgets
C’est moins de ménages locataires au-delà du seuil de 30 % que dans la plupart des villes canadiennes ; chez les propriétaires, la part est de 17 %. Frais de logement ↓
Des salaires modestes
Le ménage médian gagne 20 % de moins que la médiane pour les villes du Québec, et chaque rapport de la page s’en trouve durci. Note Coût de la vie ↓
Le transport gruge le budget
La maison, c’est 12 % du revenu ; les trajets et l’auto ajoutent plus qu’ailleurs. Logement et transport ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Saint-Tite-des-Caps obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
En années de revenu, les logements de Saint-Tite-des-Caps restent 0,5 an sous les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Côté loyer, la ville reste proche de ce qu’on observe dans les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 576 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Hors des centres de 10 000 habitants et plus de la SCHL, le loyer du recensement prend le relais, ajusté à 2025 selon l’écart entre loyers de la SCHL et du recensement dans la province.
17 % des ménages consacrent 30 %+ du revenu au logement, près des 18 % habituels
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Logement et transport prennent 28 % du revenu, dans la norme
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
L’essentiel du budget va aux déplacements plutôt qu’au logement, comme dans les lieux pensés pour l’auto.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Avec 1 482 $ par année, Saint-Tite-des-Caps reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Le MAMH publie, pour chaque municipalité, ce que paie en moyenne un logement en taxes foncières ; voici le chiffre de 2024, tous types de logements confondus. Celui d’une autre province ne se compare pas.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Toutes les localités autour de Saint-Tite-des-Caps paient davantage selon cette mesure, Saint-Ferréol-les-Neiges le plus, à 2 492 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 22 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Les logements de Saint-Ferréol-les-Neiges valent 100 k$ de plus qu’à Saint-Tite-des-Caps
Les voisins de Saint-Tite-des-Caps selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Tite-des-Caps | B | 200 k$ | 576 $ | 3,4× |
| Saint-Ferréol-les-Neiges | A− | 300 k$ | 650 $ | 3,5× |
| Saint-Joachim | A− | 240 k$ | 568 $ | 3,1× |
| Beaupré | B | 260 k$ | 680 $ | 3,5× |
| Sainte-Anne-de-Beaupré | C | 226 k$ | 660 $ | 3,9× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Aucune vente n’est derrière ces valeurs : les propriétaires les ont avancées au recensement de mai 2021.
- Loyers. La SCHL n’enquête pas dans les villes de moins de 10 000 habitants ; le loyer est donc la médiane du recensement de 2021, qui compte tous les logements loués et inclut les services.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu est celui de 2020, l’année visée par le recensement : il comprend la PCU et les autres aides de la pandémie, avant impôt.
- Logement et transport. C’est un modèle, pas une enquête : Statistique Canada estime les dépenses de logement et de déplacement du ménage médian en 2024.
- Comparé à quoi. Une comparaison se fait toujours avec la médiane, jamais une moyenne : le milieu des villes canadiennes de 2 500 habitants et plus, et celui pour les villes du Québec.
Questions sur le coût de la vie de Saint-Tite-des-Caps
Combien gagnent les ménages de Saint-Tite-des-Caps ?
Les ménages d’ici gagnent moins que la plupart, 59 600 $ en médiane en 2020 ; pour les villes du Québec, c’est 74 100 $, pour les villes du Canada, 85 900 $.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Saint-Tite-des-Caps ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 710 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien coûte un loyer à Saint-Tite-des-Caps ?
Le chiffre le plus récent est celui du recensement de 2021 : 576 $ par mois en médiane, services compris.
Saint-Tite-des-Caps est-elle chère à vivre ?
Non, côté logement : la médiane pour les villes du Québec est de 3,8 années de revenu, et la ville se situe en dessous.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).