Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Une ville de 2 687 habitants dans le Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 64 % de ses logements sont des résidences secondaires.
Gassin obtient la note globale D−. Elle se place derrière presque toutes les communes françaises comparées et se classe 70e sur 73 dans le Var. Son point faible est le coût de la vie (D−) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 23,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Son meilleur résultat concerne l’emploi et les revenus (B+) : 2,2 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 14,0 %.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Les 3 points où Gassin se démarque le plus des autres communes.
Pour chaque critère, la commune de Gassin est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Gassin et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique à Gassin. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Chapelle Sainte-Anne, à Saint-Tropez, à 4,4 km.
3,9 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Explorer son histoire →Musées, autres lieux à visiter et patrimoine à Gassin et alentour. Les plus connus d’abord.
Parc d’attractionsAzur Parkdans la commune
MuséeMusée de la Gendarmerie et du Cinéma de Saint-Tropez4,4 km au nord-est, à Saint-Tropez
MuséeMusée de l'Annonciade4,6 km au nord-est, à Saint-TropezSite à visiterSite à visiterRestaurant piscine Le petit Belrosedans la communeSite à visiterSite à visiterPlace des Lices4,8 km au nord-est, à Saint-TropezPhotos issues de Wikimedia Commons, chacune sous sa propre licence (notre copie, redimensionnée).
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Gassin.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Gassin se situe au-dessus des communes du Var (3 797 €/m²) comme des communes françaises comparées (2 430 €/m²) sur ce point. Gassin est la deuxième commune la plus chère des 85 communes comparées dans le Var, à 8 814 €/m². À Gassin, le mètre carré se vend 10 179 €/m² pour une maison et 7 173 €/m² pour un appartement.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 10 179 €/m² | 188 |
| Appartements | 7 173 €/m² | 72 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
La police et la gendarmerie ont enregistré 113 faits en 2025 à Gassin dans les catégories prises en compte dans la note. Pour la note de sécurité, Gassin arrive 71e sur les 73 communes comparées dans le Var. Pour les violences sexuelles et les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 3,3 % de l’indice.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Cela place Gassin au-dessus des communes du Var (92) comme des communes françaises comparées (88). De 2016 à 2025, 340 habitants de Gassin sont décédés, contre 315 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 8 % de plus. L’ajustement pour les places en Ehpad est une étape de modélisation de TownRatings, pas une statistique officielle.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte
Sur ce point, Gassin se situe au-dessus des communes du Var (26 770 €) comme des communes françaises comparées (25 970 €). Au recensement, 7,8 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le taux de réussite au bac près de Gassin atteint 89,9 %, en dessous des communes du Var (93,7 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %).
| Établissement | Niveau | Candidats | Réussite 2025 |
|---|---|---|---|
| Collège Victor HugoLe collège le plus procheCollège | Collège | 166 | 85 %+1 pt |
| Lycée du Golfe de Saint-TropezLe lycée le plus procheLycée général | Lycée général | 343 | 92 %−2 pts |
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Dans la comparaison, Gassin se place en dessous des communes du Var (31 %) comme des communes françaises comparées (30 %). 14 % des habitants ont moins de 15 ans.
52 % de femmes, 48 % d’hommes
Environ 92 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Var 51,4 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
| Gassin | Médiane du Var | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| Moins de 15 | 14 % | 15 % | 17 % |
| 15–24 | 8,6 % | 8,8 % | 11 % |
| 25–44 | 18 % | 21 % | 23 % |
| 45–64 | 31 % | 28 % | 26 % |
| 65+ | 28 % | 26 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 21 % | 16 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 27 % | 25 % | 26 % |
| Baccalauréat | 23 % | 20 % | 18 % |
| Études supérieures | 23 % | 31 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane du Var et médiane France : médiane des communes comparées
Aucun édifice de Gassin ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
16 personnalités sont nées à Gassin.
Emmanuelle Béart: Harald Krichel, CC BY-SA 3.0 · Inès de La Fressange: nicogenin, CC BY-SA 2.0 · Sarah Biasini: BIASINI_Sarah-24x30-2008.jpg : Studio Harcourt derivative work: Materialscientist, CC BY 3.0 · Arthur Rinderknech: si.robi, CC BY-SA 2.0 · Thomas Vaubourzeix: Jérémy-Günther-Heinz Jähnick, CC BY-SA 3.0 · Carine Galli: Gilzetbase, CC BY-SA 4.0
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gassin | 2 687 | — | D− | D− | D− | D |
| Cogolin | 12 301 | 5 | D− | D− | D | C |
| Grimaud | 4 587 | 5 | D− | D− | D− | D |
| Saint-Tropez | 3 582 | 5 | D | D− | D− | C+ |
| La Croix-Valmer | 3 855 | 5 | D− | D− | D | C+ |
| Sainte-Maxime | 14 118 | 9 | D− | D− | D | B− |
| Cavalaire-sur-Mer | 8 121 | 9 | D− | D− | D | C+ |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient D− pour la sécurité et se classe 71e sur 73 dans le Var pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 13 cambriolages et 28 dégradations.
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 27 % des communes comparées et se classe 38e sur 63 dans le Var. Au lycée du Golfe de Saint-Tropez, 92 % des 343 candidats ont obtenu le bac en 2025, 2 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Par type : maisons : 10 179 €/m² (188 ventes) ; appartements : 7 173 €/m² (72 ventes). Le loyer annoncé estimé des appartements est de 22,60 €/m² par mois, charges comprises. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
Commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Gassin est une commune de 2 687 habitants, membre de la communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 30 octobre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.