Fréjus obtient la note globale D. Elle devance 11 % des communes françaises comparées et se classe 48e sur 73 dans le Var. Son point faible est le coût de la vie (D−) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Son meilleur résultat concerne la mobilité de proximité (A−) : 89 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 11 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Fréjus est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Fréjus et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Théâtre romain (restes de l'ancien) · Classé · Photo : Céréales Killer · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Fréjus
Fréjus en images
Fréjus compte 30 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 16 classés, la plus haute protection, et 14 inscrits, le second niveau.
Soit 5 pour 10 000 habitants, plus que 70 % des communes françaises comparées ; la commune française comparée médiane en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte à l’Antiquité, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2000.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Fréjus.
LogementCoût de la vie D−
À Fréjus, le mètre carré se vend 4 375 €/m², plus cher que dans les communes du Var et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les maisons se vendent 4 790 €/m² à Fréjus, les appartements 4 265 €/m². Le loyer annoncé estimé est de 17,02 €/m² par mois, au-dessus à la fois des communes du Var (14,43 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). À noter aussi : parmi les logements vendus, 18 % étaient des maisons.
4 375 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Fréjus4 375 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Var3 797 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
4 790 €/m²
721
Appartements
4 265 €/m²
3 230
17,02 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 13,60 à 21,30 €/m² par mois)
11,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
18,17 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
26 430 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Pour la délinquance par habitant, Fréjus dépasse 78 % des communes comparées
Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent à Fréjus en 2025. Le bilan 2025 : 1 790 faits dans la commune. Les taux annuels 2023-2025 : 9,2 violences aux personnes et 19,7 atteintes aux biens notées pour 1 000 habitants.
9,2faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations663
Violences intrafamiliales233
Cambriolages232
Autres violences physiques229
Vols dans les véhicules198
Vols de véhicules123
Violences sexuelles112
Vols sans violence814
Usage de stupéfiants750
Escroqueries469
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
9,2
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
19,7
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
1 790
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,1 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
Les revenus sont plus modestes à Fréjus que dans les communes du Var ou les communes françaises comparées : 24 590 € par an et par unité de consommation (médiane)
À Fréjus, il y a 1 emploi par actif occupé : 23 200 pour 22 150. Le taux de chômage est de 12,4 %, au-dessus à la fois des communes du Var (10,9 %) et des communes françaises comparées (10,1 %). Au recensement, 4,9 % des actifs de Fréjus n’avaient aucun trajet pour aller travailler.
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture81 %
À pied5 %
En transports en commun4 %
En deux-roues motorisé3 %
À vélo2 %
23 200
emplois dans la commune, 1 par habitant ayant un emploi
12,4 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 590 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 76 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Les aînés marquent Fréjus : 30 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes du Var et des communes françaises comparées
La tranche des 15-24 ans réunit près d’un dixième des habitants. 28 % des adultes ont un diplôme du supérieur, en dessous des communes du Var (31 %) et proche des communes françaises comparées (30 %). L’âge qui coupe de Fréjus en deux est de 49,5 ans.
49,5âge médian
FréjusMédiane du VarMédiane France
Âges · part des habitants
30 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme20 %
CAP ou BEP25 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures28 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Var 51,4 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Var et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Dans les six collèges à moins de 5 km, 82,4 % des candidats ont obtenu le brevet, 3,2 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 3 lycées professionnels à moins de 5 km, 83 % des 279 candidats ont obtenu le bac pro. Près de Fréjus, 92,0 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, au niveau des communes françaises comparées (92,9 %) et en dessous des communes du Var (93,7 %). Pour les résultats des collèges et lycées, la commune se classe 32e sur 63 dans le Var.
95 %de reçus au bac général et technologiqueCNote des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Histoire
30 monuments historiques, dont les plus anciens remontent à l’Antiquité
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Fréjus : Théâtre romain (restes de l'ancien). La ville compte 5 monuments protégés pour 10 000 habitants. Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2000. Ses plus vieux monuments protégés remontent à l’Antiquité.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B
Fréjus compte 84 décès pour 100 attendus, contre 92 dans les communes du Var et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 7 159 décès à Fréjus de 2016 à 2025 ; il y en a eu 6 344, soit 11 % de moins. Espérance de vie dans le Var : 86 ans pour les femmes, 80,3 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3. On compte 60 généralistes dans la commune.
−16 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadBNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut89
Ajusté84
Médiane88
Attendus100
60
médecins généralistes dans la commune · 4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,4 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Inter Communal de Frejus Saint Raphael
0,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Inter Communal de Frejus Saint Raphael
86 · 80,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Var, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Fréjus compte 30 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 16 classés, la plus haute protection, et 14 inscrits, le second niveau.
Emmanuel-Joseph Sieyès: Jacques-Louis David, Public domain · Willy William: G.Garitan, CC BY-SA 4.0 · Giulian Biancone: ESTAC Troyes, CC BY 3.0 · Manon Aubry: European Parliament from EU, CC BY 2.0 · Casey Legler: Fashion Film Festival Milano, CC BY 3.0
Les communes voisines de Fréjus
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Fréjus
Est-on en sécurité à Fréjus ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 53e sur 73 dans le Var pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 232 cambriolages et 663 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Fréjus ?
Pour ce critère, la commune obtient C, devance 30 % des communes comparées et se classe 32e sur 63 dans le Var. Au lycée Albert Camus, 93 % des 261 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Fréjus ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 4 375 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 4 790 €/m² (721 ventes) ; appartements : 4 265 €/m² (3 230 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Fréjus
Commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fréjus est une commune de 59 719 habitants, membre de la communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
