Chaque édition compare ses villes entre elles uniquement.
Résidences secondaires : 17 % des logements. Dans le Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune compte 2 775 habitants.
Plusieurs critères tirent sa note vers le bas. Son point faible est le coût de la vie : au prix médian, un logement de 70 m² représente 12,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. C’est sur la santé qu’elle obtient sa meilleure note : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 19 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type. Résultat global : C−, devant 17 % des communes françaises comparées. Au classement, elle arrive 40e sur 73 dans le Var.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune des Adrets-de-l'Estérel est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement des Adrets-de-l'Estérel et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Les 3 points où Les Adrets-de-l'Estérel se démarque le plus des autres communes.
Le ministère de la Culture ne recense aucun monument historique aux Adrets-de-l'Estérel. C’est aussi le cas de 25 % des communes françaises comparées.
Le monument classé le plus proche est Aqueduc antique (restes de l'), à Fréjus, à 7,9 km.
2,3 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
Explorer son histoire →Aucun édifice des Adrets-de-l'Estérel ne figure sur la liste des monuments historiques. Voici les monuments classés les plus proches, à moins de 25 km.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus aux Adrets-de-l'Estérel.
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 4 735 €/m², porte sur 110 ventes de maisons et d’appartements aux Adrets-de-l'Estérel, de juillet 2023 à juin 2026. De juillet 2023 à juin 2026, 110 logements ont été vendus aux Adrets-de-l'Estérel. Les maisons représentent 87 % des logements vendus, les appartements le reste.
| Par type | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Maisons | 4 864 €/m² | 96 |
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
4,2 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Le taux de chômage est de 8,7 %, en dessous à la fois des communes du Var (10,9 %) et des communes françaises comparées (10,1 %). Par actif occupé, Les Adrets-de-l'Estérel compte 0,3 emploi (450 emplois pour 1 250 actifs).
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 371 décès aux Adrets-de-l'Estérel de 2016 à 2025 ; il y en a eu 417, soit 12 % de plus. Le service d’urgences le plus proche des Adrets-de-l'Estérel est celui de Centre hospitalier Inter Communal de Frejus Saint Raphael, à 11,6 km. On compte 3 généralistes aux Adrets-de-l'Estérel. Espérance de vie dans le Var : 86 ans pour les femmes, 80,3 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3.
Source : Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 · Licence Ouverte · À noter : TownRatings modélise l’ajustement pour les Ehpad ; ce n’est pas un chiffre officiel.
Pour 1 000 habitants et par an, on compte 4,4 violences aux personnes et 21,2 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025). Sur l’année 2025, on compte 70 faits enregistrés aux Adrets-de-l'Estérel. Parmi les catégories retenues dans la note, les vols dans les véhicules dominent aux Adrets-de-l'Estérel en 2025.
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de violences intrafamiliales, autres violences physiques, violences sexuelles et les vols avec armes ne sont pas publiés (cinq faits ou moins pendant au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 20,3 % de l’indice ici. Cette part estimée dépasse 10 % : la note mérite plus de prudence que la plupart. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Les jeunes de 15 à 24 ans comptent pour 7,3 % des habitants. Âge médian aux Adrets-de-l'Estérel : 50,1 ans. Les seniors de 65 ans et plus pèsent un peu plus d’un quart de la population.
52 % de femmes, 48 % d’hommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Var 51,4 %, France 51,8 %.
| Les Adrets-de-l'Estérel | Médiane du Var | Médiane France | |
|---|---|---|---|
| 0–14 | 15 % | 15 % | 17 % |
| 15–24 | 7,3 % | 8,8 % | 11 % |
| 25–44 | 19 % | 21 % | 23 % |
| 45–64 | 33 % | 28 % | 26 % |
| 65+ | 26 % | 26 % | 22 % |
| Aucun diplôme | 14 % | 16 % | 19 % |
| CAP ou BEP | 23 % | 25 % | 26 % |
| Baccalauréat | 19 % | 20 % | 18 % |
| Études supérieures | 37 % | 31 % | 30 % |
Insee, recensement 2023 · Médiane du Var et médiane France : médiane des communes comparées
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Commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Les Adrets-de-l'Estérel est une commune de 2 775 habitants, membre de la communauté d'agglomération Estérel Côte d'Azur Agglomération. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
| Commune | Habitants | km | Note globale | Coût de la vie | Sécurité | Santé |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Adrets-de-l'Estérel | 2 775 | — | C− | D− | C | B+ |
| Mandelieu-la-Napoule Alpes-Maritimes | 21 640 | 9 | C | D− | C− | B |
| Montauroux | 7 183 | 9 | C | D | B− | C |
| Bagnols-en-Forêt | 3 194 | 10 | — | C− | — | B |
| Saint-Raphaël | 37 113 | 11 | C− | D− | C− | B+ |
| Pégomas Alpes-Maritimes | 8 240 | 11 | A− | D− | A− | B+ |
| Auribeau-sur-Siagne Alpes-Maritimes | 3 401 | 11 | C+ | D− | A+ | B− |
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 45e sur 73 dans le Var pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 9 cambriolages et 11 dégradations.
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 4 735 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D− pour le critère « coût de la vie ».
Sources : Insee, recensement 2023 (population, emploi, déplacements domicile-travail) · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · DGFiP, demandes de valeurs foncières, de juillet 2023 à juin 2026 · ministère du Logement, Carte des loyers 2025 · SSMSI, base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · ministère de l’Éducation nationale (DEPP), résultats au brevet et au bac, et indicateurs de valeur ajoutée, 2025 · Insee, décès par commune de résidence 2016–2025 et recensements 2012–2023 ; Eurostat, taux de mortalité par âge (© Union européenne) ; Insee, BPE 2025 (Ehpad, urgences, maternités, médecins, pharmacies) ; DREES, APL 2024 ; Insee, espérance de vie par département 2025 (provisoire) · Insee, BPE 2025 et carroyage Filosofi à 200 m (distances à pied) · IGN, Admin Express (limites communales) · Notes TownRatings : synthèse des données et classement des communes françaises entre elles, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.