Forte sur certains critères, faible sur d’autres. Les prix sont élevés au regard des revenus locaux : au prix médian, un logement de 70 m² représente 14,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Son meilleur résultat concerne la mobilité de proximité — 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 74 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. La santé est aussi un atout (B+) — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 17 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées. Mis bout à bout, ces critères donnent C au global, au rang 24e sur 44 dans le Val-de-Marne. Cela la situe devant 27 % des communes françaises comparées.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Gentilly est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Gentilly et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Gentilly : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1989.
4 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Wikidata recense 3 personnes nées à Gentilly avant 1900, la plus ancienne étant Jacques Chapelle, en 1721.
1989Première protection : Église Saint-Saturnin
2000Dernière protection : Église du Sacré-Coeur, ancienne chapelle de la cité univers…
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Gentilly.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C+
74,2 % des actifs de Gentilly se passent de voiture, au-dessus des communes du Val-de-Marne et des communes françaises comparées
Emplois situés à Gentilly : 10 050, pour 9 250 actifs occupés (1,1 chacun). Le taux de chômage est de 12,6 %, plus haut que les communes du Val-de-Marne (10,7 %) et que les communes françaises comparées (10,1 %). Après impôts et prestations, le revenu médian s’élève à 25 480 € par an et par unité de consommation.
74 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En transports en commun57 %
En voiture19 %
À pied11 %
À vélo7 %
En deux-roues motorisé3 %
10 050
emplois dans la commune, 1,1 par habitant ayant un emploi
12,6 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 480 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
3 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant presque toutes les communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie D−
Louer à Gentilly coûte plus cher que dans les communes du Val-de-Marne et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 23,59 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 5 806 €/m², au-dessus des communes du Val-de-Marne (4 010 €/m²) comme des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Les maisons se vendent 6 797 €/m² à Gentilly, les appartements 5 723 €/m². La commune a enregistré 375 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
5 806 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Gentilly5 806 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Val-de-Marne4 010 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
6 797 €/m²
39
Appartements
5 723 €/m²
336
23,59 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 19,43 à 28,63 €/m² par mois)
14,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
22,56 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 050 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole du Grand Paris
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : 15 % des habitants de Gentilly ont 15 à 24 ans, plus que dans les communes du Val-de-Marne ou les communes françaises comparées
46 % des adultes ont un diplôme du supérieur, au-dessus à la fois des communes du Val-de-Marne (43 %) et des communes françaises comparées (30 %). La part des 65 ans et plus atteint 13 %. L’âge qui coupe de Gentilly en deux est de 35,1 ans.
35,1âge médian
GentillyMédiane du Val-de-MarneMédiane France
Âges · part des habitants
15 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme18 %
CAP ou BEP15 %
Baccalauréat16 %
Études supérieures46 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 94 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Val-de-Marne 52,1 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Val-de-Marne et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
Par habitant, la délinquance enregistrée à Gentilly est plus forte que dans 74 % des communes comparées
En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux à Gentilly parmi les catégories retenues dans la note. Les chiffres de la police et de la gendarmerie font état de 509 faits dans la commune en 2025. Pour 1 000 habitants et par an, on compte 9 violences aux personnes et 18,7 atteintes aux biens retenues dans la note (moyenne 2023-2025).
9faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations118
Violences intrafamiliales102
Autres violences physiques74
Cambriolages61
Vols dans les véhicules55
Vols de véhicules51
Violences sexuelles48
Vols sans violence167
Escroqueries130
Usage de stupéfiants73
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
9
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
18,7
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
509
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,4 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,4 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté B+
Âge et Ehpad pris en compte, la mortalité à Gentilly est inférieure à celle de 66 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Ses deux Ehpad (154 places) comptent leurs résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 17 % aux décès attendus. De 2016 à 2025, 1 166 habitants de Gentilly sont décédés, contre 1 218 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 4 % de moins. L’espérance de vie à la naissance dans le Val-de-Marne est de 86,7 ans pour les femmes et de 82,8 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. À noter aussi : 10 médecins généralistes exercent dans la commune.
−17 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut96
Ajusté83
Médiane88
Attendus100
10
médecins généralistes dans la commune · 3,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ghu Ap Hp Universite Paris Saclay site Kremlin Bicetre
0,9 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Ghu Ap Hp Universite Paris Saclay site Kremlin Bicetre
86,7 · 82,8
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Val-de-Marne, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Gentilly : Église Saint-Saturnin. Ses plus vieux monuments protégés remontent au XIIIe siècle. 4 % des logements ont été construits avant 1919.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les 102 collèges à moins de 5 km, 88,5 % des candidats ont obtenu le brevet, 2,1 points en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 84 % de réussite sur 2 631 candidats dans les 35 lycées professionnels à moins de 5 km. Aux examens, les établissements de la commune se placent 1re sur 47 dans le Val-de-Marne. Dans les lycées à moins de 5 km de Gentilly, 94,0 % des candidats ont eu le bac, au niveau des communes françaises comparées (92,9 %) et au-dessus des communes du Val-de-Marne (91,1 %).
96 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Le ministère de la Culture recense 2 monuments historiques à Gentilly : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 1 inscrit (le second niveau).
Robert Doisneau: Bracha L. Ettinger, CC BY-SA 2.5 · André Fanton: MLANCEL, CC BY-SA 3.0 · Gardel-Hervé: Atelier Nadar, domaine public, CC BY-SA 4.0 · Jacques Chapelle: Patrick.charpiat, CC BY-SA 3.0
Les communes voisines de Gentilly
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Gentilly
Est-on en sécurité à Gentilly ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 33e sur 44 dans le Val-de-Marne pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 61 cambriolages et 118 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Gentilly ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 48 % des communes comparées et se classe 1re sur 47 dans le Val-de-Marne. Au lycée privé Yabné, 100 % des 116 candidats ont obtenu le bac en 2025, conformes au taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Gentilly ?
Par type : maisons : 6 797 €/m² (39 ventes) ; appartements : 5 723 €/m² (336 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Gentilly
Commune du Val-de-Marne, en Île-de-France
Gentilly est une commune de 19 963 habitants, membre de la métropole du Grand Paris. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
